海部郡蟹江町桜３丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2025年10月27日 次回更新予定日：2025年11月10日
- 2,999万円
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- 海部郡蟹江町桜３丁目
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ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩5分 (約400m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩29分 (約2300m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弥富・佐屋 株式会社不動産トータルサポート
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- ■お電話はこちら 0567-69-5660
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海部郡蟹江町桜３丁目一戸建て | 物件情報
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【間取り】
全居室フローリング☆
【外観】
限定1棟☆JR関西本線「蟹江」駅徒歩約5分！！
【外観】 限定1棟☆JR関西本線「蟹江」駅徒歩約5分！！ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問合せください♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 LDKに収納付き♪ 
【玄関】 ミラー付きの玄関収納！お出かけ前に身だしなみチェックができますね(^^)♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【外観写真】 並列駐車2台可能です！ 
【外観写真】 玄関ポーチに屋根があることで、天候の悪い日も玄関の出入りがしやすくなります♪ 
【外観写真】 整形地♪敷地面積約30.7坪☆ 
【前面道路含む現地写真】 生活環境良好です♪ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約4.8ｍ☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 弥富・佐屋
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◇JR関西本線「蟹江」駅徒歩約5分！通勤通学に便利です
◇整形地♪敷地約31.2坪
◇並列駐車2台可能
◇食洗器付システムキッチン♪洗い物時間を短縮できます
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇収納力の高いWIC付
◇あると便利なリビング収納♪非常用品など片付けられます
◇周辺施設充実！生活に便利な立地です
◇須西小学校徒歩約23分・蟹江北中学校徒歩約19分
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
＼地元密着の「ハウスドゥ 弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- リビング階段
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK18畳以上
- 全居室複層ガラス
- 全室フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
物件の特徴
- 耐震構造
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 外壁サイディング
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- 省エネルギー対策
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町桜３丁目 1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公95.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-52455号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公101.51㎡(30.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約7.93m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 須西小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート蟹江須成北店 徒歩4分 (約310m) ローソン蟹江須成 徒歩6分 (約450m) オークワ蟹江店 徒歩17分 (約1330m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩6分 (約470m) ヨシヅヤ蟹江専門店館 徒歩13分 (約1000m) ゲンキー蟹江駅前店 徒歩7分 (約550m) ホームセンターコーナン蟹江店 徒歩17分 (約1350m) 須成東幼稚園 徒歩6分 (約450m) 蟹江須成郵便局 徒歩8分 (約600m) 愛知信用金庫七宝支店 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
||
| 物件番号 | 4299268 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弥富・佐屋 株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 0567-69-5660 |
|---|---|
| 所在地 | 〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 愛知県知事（３）第２２５７０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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