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海部郡蟹江町桜３丁目の新築戸建

海部郡蟹江町桜３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月08日　次回更新予定日：2025年09月22日

3,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町桜３丁目
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩5分 (約400m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩29分 (約2300m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町桜３丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】限定1棟☆JR関西本線「蟹江」駅徒歩約5分！！
【全体区画図】詳細はお気軽にお問合せください♪
【前面道路含む現地写真】生活環境良好です♪
【前面道路含む現地写真】北側公道幅員約4.8ｍ☆
【外観写真】整形地♪敷地面積約30.7坪☆
【外観写真】並列駐車2台可能です！
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【トイレ】トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
【リビング】家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)
【収納】 LDKに収納付き♪
【玄関】ミラー付きの玄関収納！お出かけ前に身だしなみチェックができますね(^^)♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

◇JR関西本線「蟹江」駅徒歩約5分！通勤通学に便利です
◇整形地♪敷地約31.2坪
◇並列駐車2台可能
◇食洗器付システムキッチン♪洗い物時間を短縮できます
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇収納力の高いWIC付
◇あると便利なリビング収納♪非常用品など片付けられます
◇周辺施設充実！生活に便利な立地です
◇須西小学校徒歩約23分・蟹江北中学校徒歩約19分

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

JR関西本線「蟹江」駅徒歩約5分！通勤通学に便利です♪

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	3,299万円	間取り	4LDK
価格	3,299万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町桜３丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩5分 (約400m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩29分 (約2300m)
建物面積	公95.32㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第KS125-0420-52455号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公101.51㎡(30.70坪)	接道	北側(公道)幅約4.8m 間口約7.93m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	須西小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	蟹江北中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート蟹江須成北店徒歩4分 (約310m) ローソン蟹江須成徒歩6分 (約450m) オークワ蟹江店徒歩17分 (約1330m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩6分 (約470m) ヨシヅヤ蟹江専門店館徒歩13分 (約1000m) ゲンキー蟹江駅前店徒歩7分 (約550m) ホームセンターコーナン蟹江店徒歩17分 (約1350m) 須成東幼稚園徒歩6分 (約450m) 蟹江須成郵便局徒歩8分 (約600m) 愛知信用金庫七宝支店徒歩19分 (約1470m)
備考	☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4299268	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら