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新築一戸建　江南市宮田町本郷　全2棟　1号棟

NEW 06.26

掲載情報更新日：2025年06月23日　次回更新予定日：2025年07月07日

  • 2,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 江南市宮田町本郷
  • ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車20分 名鉄バス 本郷口 停 徒歩2分 (約160m)
    名鉄犬山線『江南』 徒歩47分 (約3760m)
    名鉄犬山線『布袋』 徒歩72分 (約5760m)
取扱会社：ハウスドゥ 住宅情報モール 江南  株式会社ライフドゥ・パートナーズ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市宮田町本郷　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼新築分譲住宅 江南市宮田町／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪

【間取り】 ●本郷口停　徒歩2分 ●宮田小学校　徒歩9分 ●宮田中学校　徒歩17分 ●駐車2台可能（車種による）

【間取り】
●本郷口停　徒歩2分 ●宮田小学校　徒歩9分 ●宮田中学校　徒歩17分 ●駐車2台可能（車種による）

【外観】 1号棟 基礎工事が始まりました！ 2025/6/19撮影

【外観】
1号棟 基礎工事が始まりました！ 2025/6/19撮影

   
  • 【外観】 1号棟 基礎工事が始まりました！ 2025/6/19撮影
    【外観】 1号棟 基礎工事が始まりました！ 2025/6/19撮影
    【区画図】 1号棟
    【全体区画図】 【区画図】 1号棟
    【同社施工例】 シューズボックスと扉付きの収納があり、いつでもスッキリとした玄関を保てます
    【玄関】 【同社施工例】 シューズボックスと扉付きの収納があり、いつでもスッキリとした玄関を保てます
    【同社施工例】 フリースペースが隣接したリビングのため、広々と開放的なリビングです
    【リビング】 【同社施工例】 フリースペースが隣接したリビングのため、広々と開放的なリビングです
    【同社施工例】 家族の気配をいつでも感じられるリビング
    【リビング】 【同社施工例】 家族の気配をいつでも感じられるリビング
  • 【同社施工例】 対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります
    【キッチン】 【同社施工例】 対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります
    【同社施工例】 窓付きの明るいランドリールーム。洗面台にはハンドシャワーがついているので、朝の身支度もラクラク！
    【洗面所】 【同社施工例】 窓付きの明るいランドリールーム。洗面台にはハンドシャワーがついているので、朝の身支度もラクラク！
    【同社施工例】 シックな雰囲気のバスルーム。ゆったりと一日の疲れを癒せそうですね
    【浴室】 【同社施工例】 シックな雰囲気のバスルーム。ゆったりと一日の疲れを癒せそうですね
    【同社施工例】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
    【トイレ】 【同社施工例】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
    【同社施工例】 リビングに隣接したフリースペース。赤ちゃんやご高齢の方に嬉しいバリアフリー仕様。 大容量の大きなクローゼットがあり、リビングで使う道具をたっぷりしまえます
    【洋室】 【同社施工例】 リビングに隣接したフリースペース。赤ちゃんやご高齢の方に嬉しいバリアフリー仕様。 大容量の大きなクローゼットがあり、リビングで使う道具をたっぷりしまえます
  • 【同社施工例】 グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません
    【洋室】 【同社施工例】 グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません
    【同社施工例】 出し入れラクラク♪オープンクローゼット付き！収納家具が要らず、広く使えます。腰窓のみのため机が配置しやすく、勉強部屋や書斎にぴったり
    【洋室】 【同社施工例】 出し入れラクラク♪オープンクローゼット付き！収納家具が要らず、広く使えます。腰窓のみのため机が配置しやすく、勉強部屋や書斎にぴったり
    【同社施工例】 出し入れラクラク♪オープンクローゼット付き！収納家具が要らず、広く使えます。腰窓のみのため机が配置しやすく、勉強部屋や書斎にぴったり
    【その他室内】 【同社施工例】 出し入れラクラク♪オープンクローゼット付き！収納家具が要らず、広く使えます。腰窓のみのため机が配置しやすく、勉強部屋や書斎にぴったり
    【同社施工例】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
    【収納】 【同社施工例】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
    【同社施工例】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます
    【収納】 【同社施工例】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます
  • 【同社施工例】 奥行のあるバルコニーには庇があり、天候の変化にも安心です
    【バルコニー】 【同社施工例】 奥行のあるバルコニーには庇があり、天候の変化にも安心です
    【同社施工例】 カースペースもしっかり確保。 駐車２台可能！
    【駐車場】 【同社施工例】 カースペースもしっかり確保。 駐車２台可能！
    1号棟パース
    【外観パース】 1号棟パース
    南側前面道路 2025/5/31撮影
    【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 2025/5/31撮影
    西側前面道路 2025/5/31撮影
    【前面道路含む現地写真】 西側前面道路 2025/5/31撮影
  • 1号棟 2025/6/19撮影
    【外観写真】 1号棟 2025/6/19撮影
    1号棟 2025/6/19撮影
    【外観写真】 1号棟 2025/6/19撮影
    1号棟 2025/6/19撮影
    【外観写真】 1号棟 2025/6/19撮影
    1号棟 2025/6/19撮影
    【外観写真】 1号棟 2025/6/19撮影
    全体写真 2025/6/19撮影
    【外観写真】 全体写真 2025/6/19撮影
  • 全体写真 2025/6/19撮影
    【外観写真】 全体写真 2025/6/19撮影
    全体写真 2025/6/19撮影
    【外観写真】 全体写真 2025/6/19撮影
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 住宅情報モール 江南  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-809-570

アピールポイント

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ 住宅情報モール 江南】　にお任せください！
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物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 浄化槽
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 小学校徒歩10分以内
  • セットバック済
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 角地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：森　章仁

●全室フローリングの部屋数の多い5LDK！
●南西角地の新築！
●小学校まで徒歩9分！通学にも安心です。
●ウォークインクローゼット等の収納充実の間取り！
●お車２台駐車可（車種によります）

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格 2,580万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県江南市宮田町本郷164 1号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車20分 名鉄バス 本郷口 停 徒歩2分 (約160m)
  • 名鉄犬山線『江南』 徒歩47分 (約3760m)
  • 名鉄犬山線『布袋』 徒歩72分 (約5760m)
建物面積 106㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)10月予定 建築確認 第KS125-0410-53461号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：2,580万円 ～2,680万円
【最多価格】：2,500万円 ～2,600万円(1戸)
【土地面積】：138.29㎡ ～158.96㎡
土地面積 公138.29㎡(41.83坪) 接道 南側(公道)幅 約2.7m 間口 約6.67m
西側(公道)幅 約5.5m 間口 約16.28m
私道 セットバック 済
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 宮田小学校 徒歩9分 (約703m) 中学区 宮田中学校 徒歩17分 (約1335m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年10月
その他費用
周辺環境 宮田小学校 徒歩9分 (約703m)
宮田中学校 徒歩17分 (約1335m)
江南市立宮田保育園 徒歩5分 (約370m)
こじま医院 徒歩12分 (約930m)
ファミリーマート江南後飛保西町店 徒歩11分 (約880m)
宮田郵便局 徒歩11分 (約820m)
ファミリーマート 江南後飛保薬師店 徒歩13分 (約1010m)
河村内科ハートクリニック 徒歩13分 (約1040m)
サンドラッグ江南店 徒歩13分 (約1010m)
カネスエ江南西店 徒歩13分 (約1010m)
備考 ●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。
●建物は910モジュール
●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。
●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
●司法書士は指定になります。
※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。
物件番号 4315523 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 住宅情報モール 江南  株式会社ライフドゥ・パートナーズ 店舗詳細ページへ

電話番号 0587-96-6171
所在地 〒483-8044
愛知県江南市宮後町天神28
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 住宅情報モール 江南の外観

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通話料無料 0120-809-570

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