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津島市越津町字中之郷の新築戸建

津島市越津町字中之郷の新築戸建

NEW 09.22

掲載情報更新日：2025年09月22日　次回更新予定日：2025年10月06日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市越津町字中之郷
名鉄津島線『青塚』徒歩37分 (約2900m)
名鉄津島線『勝幡』徒歩40分 (約3200m)
名鉄津島線『津島』バス乗車13分名鉄バス越津停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

津島市越津町字中之郷一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】平屋建を含む全3棟☆
【全体区画図】完成までは同施工会社の完成物件の内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください(^^)/
【キッチン】浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪
【収納】パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【洗面所】ゆとりある約3帖の洗面所！収納スペースも確保できる広さです(^^)シャワー付洗面化粧台のため、洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有るため、忙しい朝も安心ですね♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【収納】廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【バルコニー】洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【その他】日当たりの良い南向きのお庭！
【その他】並列駐車2台可能です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でAmazonギフト券5000円分プレゼント！更にご成約者にはオプションプレゼント特典あり！！

◇北東角地♪敷地約63.9坪
◇並列駐車2台可能
◇全居室南向きの明るいお家
◇LDKと洋室併せて約19帖の広々空間
◇パントリー付！買い溜めしたい時に便利です
◇ゆとりある約3帖の洗面所！収納スペースも確保できます
◇トイレ2箇所有り♪忙しい朝も安心です
◇WICやパントリーなど収納充実
◇玄関にベビーカーなどを置ける収納スペース有り
◇インナーバルコニーのため急な雨でも安心です
◇幹線道路アクセス良好
◇神守小学校約900ｍ・神守中学校約1050ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

全室南向
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
角地
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：飯田　浩人

人気の平屋建♪東南角地につき日当たり良好！WICやパントリーなど収納豊富な間取りです(^^)/

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市越津町字中之郷 3号棟
アクセス	名鉄津島線『青塚』徒歩37分 (約2900m) 名鉄津島線『勝幡』徒歩40分 (約3200m) 名鉄津島線『津島』バス乗車13分名鉄バス越津停徒歩5分 (約350m)
建物面積	公107.64㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第KS125-0420-56108号
建物構造	木造スレート葺 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公211.27㎡(63.90坪)	接道	北側(公道)幅約4.8m 間口約17.65m 東側(公道)幅約4.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 194%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	神守小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	神守中学校徒歩14分 (約1050m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート津島越津柳之内店徒歩5分 (約350m) スギ薬局神守店徒歩7分 (約520m) V・drug神守店徒歩9分 (約680m) ヨシヅヤ津島本店徒歩24分 (約1850m) ヤマナカ神守店徒歩28分 (約2180m) 神守こども園徒歩16分 (約1210m) 名古屋銀行神守支店徒歩9分 (約650m) 神守郵便局徒歩9分 (約710m) 津島市役所神守支所徒歩9分 (約710m) 神守診療所徒歩13分 (約1000m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4420758	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ弥富・佐屋の外観

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