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鹿児島市桜ヶ丘６丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月16日　次回更新予定日：2026年08月30日

  • 3,098万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘６丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩24分 (約1860m)
    鹿交『桜ヶ丘6丁目公園前』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
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  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市桜ヶ丘６丁目一戸建て | 物件情報

■長期優良住宅×住宅性能評価取得！桜ヶ丘6丁目、安心と暮らしやすさを備えた新築全2棟■#減税＃控除

【間取り】 17帖のゆとりあるLDKを中心とした3LDK。キッチン横にはパントリーを備え、2階にも各所に収納スペースを確保。居住空間をすっきり使いやすい間取りです。

【間取り】
17帖のゆとりあるLDKを中心とした3LDK。キッチン横にはパントリーを備え、2階にも各所に収納スペースを確保。居住空間をすっきり使いやすい間取りです。

【外観】 2026年8月撮影◇内覧いただけます！

【外観】
2026年8月撮影◇内覧いただけます！

   
  • 【外観】 2026年8月撮影◇内覧いただけます！
    【外観】 2026年8月撮影◇内覧いただけます！
    ※画像はホームステージングイメージです。家具・家電・小物等は実際には設置されていません。
    【キッチン】 ※画像はホームステージングイメージです。家具・家電・小物等は実際には設置されていません。
    ※画像はホームステージングイメージです。家具・家電・小物等は実際には設置されていません。
    【リビング】 ※画像はホームステージングイメージです。家具・家電・小物等は実際には設置されていません。
    ※画像はホームステージングイメージです。家具・家電・小物等は実際には設置されていません。
    【リビング】 ※画像はホームステージングイメージです。家具・家電・小物等は実際には設置されていません。
    【リビング】
  • 窓付きで明るく換気もしやすいトイレ。温水洗浄便座を備え、快適に使用できます。
    【トイレ】 窓付きで明るく換気もしやすいトイレ。温水洗浄便座を備え、快適に使用できます。
    三面鏡付き洗面化粧台を採用。隣には可動棚を備え、タオルや日用品の収納にも便利です。
    【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。隣には可動棚を備え、タオルや日用品の収納にも便利です。
    落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室。窓付きで換気しやすく、浴室乾燥にも対応した快適なバスルームです
    【浴室】 落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室。窓付きで換気しやすく、浴室乾燥にも対応した快適なバスルームです
    窓付きで明るく換気もしやすい2階トイレ。温水洗浄便座を備え、快適に使用できます。
    【トイレ】 窓付きで明るく換気もしやすい2階トイレ。温水洗浄便座を備え、快適に使用できます。
    2面に窓を備えた洋室。明るく風通しの良い、すっきりとした居住空間です。
    【洋室】 2面に窓を備えた洋室。明るく風通しの良い、すっきりとした居住空間です。
  • クローゼット付きの洋室。衣類や荷物を収納でき、お部屋をすっきり使えます。
    【洋室】 クローゼット付きの洋室。衣類や荷物を収納でき、お部屋をすっきり使えます。
    クローゼットを備えた洋室。2面に窓があり、明るさと風通しにも配慮されています。
    【収納】 クローゼットを備えた洋室。2面に窓があり、明るさと風通しにも配慮されています。
    奥行きのあるバルコニー。洗濯物をゆったり干せるスペースが確保されています。
    【バルコニー】 奥行きのあるバルコニー。洗濯物をゆったり干せるスペースが確保されています。
    玄関にはシューズボックスと可動棚を設置。靴や日用品などをすっきり収納できる、使い勝手の良いスペースです。
    【収納】 玄関にはシューズボックスと可動棚を設置。靴や日用品などをすっきり収納できる、使い勝手の良いスペースです。
    モニター付きインターホンと宅配ボックスを備えた玄関まわり。不在時の荷物の受け取りにも便利です。
    【エントランス】 モニター付きインターホンと宅配ボックスを備えた玄関まわり。不在時の荷物の受け取りにも便利です。
  • ダークカラーを基調としたスタイリッシュな2号棟。ワイドなバルコニーが印象的な外観です。
    【外観写真】 ダークカラーを基調としたスタイリッシュな2号棟。ワイドなバルコニーが印象的な外観です。
    前面道路を含む現地の様子。落ち着いた住宅地に位置し、2棟並んだ統一感のある街並みです。
    【前面道路含む現地写真】 前面道路を含む現地の様子。落ち着いた住宅地に位置し、2棟並んだ統一感のある街並みです。
    建物前面に駐車スペースを確保。玄関までのアプローチもゆったりとした、すっきりした外構です。
    【駐車場】 建物前面に駐車スペースを確保。玄関までのアプローチもゆったりとした、すっきりした外構です。
    全2棟の新築戸建。1号棟は明るいホワイト、2号棟はシックなダークカラーを基調とした、それぞれ表情の異なる外観です。
    【外観写真】 全2棟の新築戸建。1号棟は明るいホワイト、2号棟はシックなダークカラーを基調とした、それぞれ表情の異なる外観です。
    全2棟
    【全体区画図】 全2棟
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    【収納】
    【リビング】
    【リビング】
  • 【洗面所】
    【洗面所】
    【洋室】
    【バルコニー】
  • 【玄関】
    キッチンなどから給湯やお風呂の自動運転を操作できる給湯リモコン。毎日の入浴準備もスムーズです。
    【室内設備】 キッチンなどから給湯やお風呂の自動運転を操作できる給湯リモコン。毎日の入浴準備もスムーズです。
    温水洗浄便座を採用。水圧や温度などを手元のリモコンで調整でき、快適に使用できます。
    【その他設備】 温水洗浄便座を採用。水圧や温度などを手元のリモコンで調整でき、快適に使用できます。
    来訪者を室内から映像で確認できるモニター付きインターホン。録画機能も備え、防犯面にも配慮されています。
    【防犯設備】 来訪者を室内から映像で確認できるモニター付きインターホン。録画機能も備え、防犯面にも配慮されています。
    設計性能評価で6項目一番いい等級を取得。長期優良住宅認定、BELS、最長35年の住宅保証システムなど、性能と安心に配慮した住まいです。
    【その他】 設計性能評価で6項目一番いい等級を取得。長期優良住宅認定、BELS、最長35年の住宅保証システムなど、性能と安心に配慮した住まいです。

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
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  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

鹿児島市桜ヶ丘6丁目に新築分譲住宅全2棟！長期優良住宅認定物件で、設計住宅性能評価・建設住宅性能評価を取得した住まいです。省エネ性能にも配慮され、毎日の暮らしを快適にする設備も充実。浴室乾燥機・浴室暖房・食器洗浄乾燥機・浄水器・シャワートイレ・TVモニター付インターホンなどを備えています。1号棟は3LDK＋ウォークインクローゼットで、約16.9帖のLDKや8帖の主寝室、シューズクロークなど収納力が魅力。2号棟は約17帖のLDKを中心とした3LDKで、パントリーやランドリールームを備え、家事動線にも配慮されています。タイヨー桜ヶ丘店まで約500m、セブンイレブンまで約280mと買い物にも便利。各棟駐車スペースも確保されています。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • パントリー
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • リビング階段
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 東南向
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • IT重説
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：松尾　吉秀

桜ヶ丘6丁目で新築住宅をお探しの方にぜひご覧いただきたい全2棟です。住宅性能や省エネ性に配慮された長期優良住宅認定物件で、将来を見据えて安心して暮らせる住まいをお探しの方にもおすすめです。1号棟はウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納スペースが充実し、居室をすっきり使いやすい間取り。2号棟はパントリーやランドリールームを備え、料理・洗濯・片付けなど毎日の家事を効率よく進められる設計が魅力です。スーパーやコンビニ、医療施設なども周辺に揃い、日々の生活にも便利な立地。2棟それぞれに異なる特徴がありますので、間取りや使い勝手を比較しながらご家族に合った一邸をお選びいただけます。現地案内や住宅ローン、購入にかかる諸費用についてもお気軽にご相談ください。

価格 3,098万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目 2号棟
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩24分 (約1860m)
  • 鹿交『桜ヶ丘6丁目公園前』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 90.31㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)08月築 建築確認 R07SHC115552号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公113.87㎡(34.44坪) 接道 南東側(公道)幅 約6.2m 間口 約8.04m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘東小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 桜丘中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 桜丘東小学校 徒歩7分 (約550m)
桜丘中学校 徒歩19分 (約1500m)
JR宇宿駅 徒歩24分 (約1860m)
鹿児島大学附属病院 徒歩10分 (約800m)
セブンイレブン桜ヶ丘南店 徒歩4分 (約280m)
タイヨー桜ヶ丘店 徒歩7分 (約500m)
鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩5分 (約380m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩10分 (約790m)
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩11分 (約810m)
備考 ●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩7分
・鹿児島大学病院まで歩10分
・3LDK
・リビング17帖
・パントリー
・設計性能評価＋建設性能評価最高等級取得

●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩7分(約550m)
・桜丘中学校まで徒歩19分(約1500m)
・JR宇宿駅まで徒歩24分(約1860m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩4分(約280m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩5分(約380m)
物件番号 4435636 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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