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大明丘　第12　新築戸建

NEW 03.24

掲載情報更新日：2026年04月13日　次回更新予定日：2026年04月27日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘３丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩58分 (約4630m)
    南国交通バス『大明丘中央』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

大明丘　第12　新築戸建一戸建て | 物件情報

■2026年6月中旬入居可■スーパーまで徒歩5分■南向き陽当たり良好■吉野小、中エリア■オール電化

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    【前面道路含む現地写真】
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
  • ３口のガスコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】 ３口のガスコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】
    【洗面所】
    追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【玄関】
  • 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    浴室乾燥機
    【浴室乾燥機】 浴室乾燥機
  • 【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    複層ガラス
    【室内設備】 複層ガラス
    EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    【その他設備】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
  • 【防犯設備】
    ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    【防犯設備】 ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    【同型写真（キッチン）】
    モニタ付きインターホン
    【室内設備】 モニタ付きインターホン
    シャワーヘッド
    【同型写真（浴室）】 シャワーヘッド
  • 【その他】
    【その他】
    【その他】
    インターホン
    【その他】 インターホン

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

■工程を標準化した、高品質×ローコストの建売住宅
一棟一棟を職人任せにするのではなく、
工程や検査を標準化することで、
ローコストでも品質にばらつきが出にくい住まいです。

■基本はシンプル、選んで自分仕様に
内装や設備は使いやすい基本仕様を採用。
必要な部分だけをオプションで選べるため、
無駄なく、暮らしに合わせた住まいづくりが可能。

■地震に強く、夏も冬も快適な住まい
（住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級取得を標準化）
地震の揺れを吸収する制震ダンパー搭載

外壁・天井・床に断熱材を適切に施工。冷暖房効率を高め、
夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を実現。

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 床下収納

物件の特徴

  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 2,480万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目３０－１４
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩58分 (約4630m)
  • 南国交通バス『大明丘中央』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 公90.72㎡ 駐車場 あり 普通：1台
築年月 2026年(令和8年)06月予定 建築確認 第R08SHC102231号
建物構造 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公113.81㎡(34.42坪) 接道 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.25m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大明丘小学校 徒歩14分 (約1080m) 中学区 吉野中学校 徒歩24分 (約1880m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年06月上旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立大明丘小学校 徒歩14分 (約1080m)
鹿児島市立吉野中学校 徒歩24分 (約1880m)
山形屋ストア 大明ヶ丘店 徒歩5分 (約400m)
ファミリーマート大明丘店 徒歩7分 (約500m)
ドラッグストアモリ吉野店 徒歩14分 (約1080m)
鹿児島吉野郵便局 徒歩10分 (約800m)
寺山公園展望台 徒歩15分 (約1140m)
鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校 徒歩22分 (約1750m)
備考
物件番号 4650521 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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