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鹿児島市桜ヶ丘１丁目の新築戸建

鹿児島市桜ヶ丘１丁目の新築戸建

NEW 04.07

掲載情報更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市桜ヶ丘１丁目
ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』車5分(約3.2km)
ＪＲ鹿児島本線『広木』車5分(約3.3km)
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車24分鹿交/ 桜ヶ丘二丁目停徒歩3分 (約230m)
鹿交『桜ヶ丘二丁目』徒歩3分 (約230m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市桜ヶ丘１丁目一戸建て | 物件情報

桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩3分(約200m)、4LDK＋納戸、オール電化、駐車3台分！

【間取り】
4LDK＋納戸＋WIC、オール電化、和室あり【建物面積95.58㎡(28.91坪)】

【外観】
東向き道路【敷地面積133.16㎡(40.28坪)】駐車3台！
同仕様の建物見学が可能です♪

【外観】東向き道路【敷地面積133.16㎡(40.28坪)】駐車3台！同仕様の建物見学が可能です♪
【外観パース】【1号棟外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
【全体区画図】【区画図】全2区画東向き前面道路幅約6.0ｍ 1号棟　接道幅約6.99ｍ
【外観写真】【外観】令和8年4月17日　撮影即日現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】【外観】令和8年4月17日　撮影桜ヶ丘西小学校まで徒歩6分！桜ヶ丘二丁目バス停まで徒歩3分！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】東向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量も少ない静かな住環境です♪
【前面道路含む現地写真】【前面道路】東向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量も少ない静かな住環境です♪
【同型写真（キッチン）】【キッチン同型】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓の備わった対面式のシステムキッチンです！
【同型写真（その他室内）】【IHクッキングヒーター同型】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！
【同型写真（その他室内）】【シンク同型】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！
【同型写真（浴室）】【浴室同型】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴を楽しめます♪
【同型写真（その他室内）】【洗面所同型】3面鏡の洗面台に小窓付きの洗面所です！
【同型写真（その他室内）】【トイレ同型】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪
【同型写真（その他室内）】【洋室同型】各居室には収納があり、お部屋を広く使用することができます♪
【同型写真（その他室内）】【玄関同型】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪
【同型写真（その他室内）】【バルコニー同型】インナーバルコニーです！急な雨でも洗濯物が濡れにくいです♪
【同型写真（その他室内）】【防犯カメラ同型】玄関周辺に設置されます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

■周辺環境■
・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩3分(約200m)
・桜丘西小学校まで徒歩6分(約480m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約490m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩7分(約540m)
・桜丘中学校まで徒歩9分(約710m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1070m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩14分(約1120m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分(約1150m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩20分(約1600m)

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：奥　真哉

即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です♪

地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

価格	3,280万円	間取り	4LDK+S
価格	3,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目１号棟
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』車5分(約3.2km) ＪＲ鹿児島本線『広木』車5分(約3.3km) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車24分鹿交/ 桜ヶ丘二丁目停徒歩3分 (約230m) 鹿交『桜ヶ丘二丁目』徒歩3分 (約230m)
建物面積	公95.58㎡	駐車場	あり普通：1台軽：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第R08SHC103355号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,280万円～3,280万円【最多価格】：3,200万円～3,300万円(2戸) 【土地面積】：133.15㎡～133.16㎡
土地面積	公133.16㎡(40.28坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約6.99m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	桜丘西小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	桜丘中学校徒歩9分 (約710m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月
その他費用
周辺環境	桜ヶ丘二丁目公園徒歩3分 (約200m) 桜丘西小学校徒歩6分 (約480m) セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店徒歩7分 (約490m) 桜ヶ丘中央公園徒歩7分 (約540m) 桜丘中学校徒歩9分 (約710m) Aコープ桜ヶ丘店徒歩14分 (約1070m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店徒歩15分 (約1150m) 鹿児島銀行桜ヶ丘支店徒歩20分 (約1600m)
備考	■オール電化 ■駐車3台
物件番号	4669236	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-285-0888
所在地	〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら