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大分市羽屋４丁目の新築戸建

大分市羽屋４丁目の新築戸建

NEW 04.14

掲載情報更新日：2026年04月14日　次回更新予定日：2026年04月28日

3,288万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市羽屋４丁目
ＪＲ久大本線『古国府』徒歩24分 (約1900m)

取扱会社：ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

大分市羽屋４丁目一戸建て | 物件情報

【※即時予約可能※♪】屋4丁目、南向きバルコニー付き新築4LDK

【間取り】
4LDK
1階　LDK16.7帖、洋風和室4.5帖
2階　洋室7.7帖、6帖、6帖

【外観】 2026/4月建築中
【前面道路含む現地写真】 2026/4月建築中前面道路です。
【前面道路含む現地写真】 2026/4月建築中前面道路です。
【外観写真】 2026/4月建築中
【外観写真】 2026/4月建築中
【前面道路含む現地写真】北東側の前面道路です
【外観写真】北東川の前面道路です

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

＼人気のエリア×住環境良好！見学予約受付中／
羽屋4丁目に新築戸建てが誕生しました。南大分スポーツパーク近くの自然を感じられる立地です。

■ここがポイント
・ゆとりある16.7帖のLDK
・南向きルーフバルコニー付きで陽当たり良好
・2階主寝室は広々7.7帖
・使い勝手の良い4LDK

■子育て世帯にもお勧め
豊府小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心。周辺環境も落ち着いており、安心して暮らせます。

■子育て世帯にもおすすめ
豊府小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心。周辺環境も落ち着いており、安心して暮らせます。

■立地の特徴
北西側は里道に接道しており、開放感のある住環境も魅力もひとつです♪
明るく開放的な住まいで、新しい暮らしをスタートしませんか？

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
クローゼット
ウォークインクローゼット
ルーフバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

価格	3,288万円	間取り	4LDK
価格	3,288万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市羽屋４丁目
アクセス	ＪＲ久大本線『古国府』徒歩24分 (約1900m)
建物面積	公95.57㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	R07SHC123145
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー	9.72㎡
保証・評価
土地面積	公122.51㎡(37.05坪)	接道	北西側幅約4.4m 北東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	70% / 176%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	豊府小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	南大分中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月上旬以降
その他費用
周辺環境	大分市立豊府小学校徒歩11分 (約810m) 大分市立南大分中学校徒歩12分 (約900m) 古国府駅徒歩21分 (約1630m)
備考
物件番号	4677303	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-6270
所在地	〒870-0008 大分県大分市王子西町8-29③華聖ビル103
営業時間	9:30~18:00
定休日	水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3619号
アクセス	店舗への地図はこちら