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ローズグランデ本町1条5号地　新築戸建

ローズグランデ本町1条5号地　新築戸建

NEW 05.07

掲載情報更新日：2026年05月07日　次回更新予定日：2026年05月21日

4,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区本町一条１丁目
札幌市東豊線『環状通東』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ函館本線『苗穂』徒歩23分 (約1840m)
札幌市東豊線『北１３条東』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

ローズグランデ本町1条5号地　新築戸建一戸建て | 物件情報

地下鉄「環状通東」駅徒歩9分！札幌駅へ好アクセスなインナーガレージ付きの3階建

【外観】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】
【洗面台】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【廊下】
【廊下】
【収納】
【収納】
【収納】
【駐車場】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【エントランス】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

地下鉄東豊線「環状通東」駅から徒歩9分、都心への軽快なアクセスが魅力のエリアに、機能美あふれる新築戸建が登場しました。札幌駅まで地下鉄で約6分という距離感は、日々の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけも快適にします。
　
本物件は「断熱等級5」をクリアした省エネ性能の高いZEH Oriented住宅です。冬の寒さが厳しい季節も、一年を通じて経済的で心地よい住まいを実現します。
　
間取りは3LDKの3階建て。家族が集うリビングを2階に配置することで、外からの視線を遮りながら、たっぷりの採光と心地よい風を採り込める設計としました。玄関横のシューズインクローク、キッチン横のパントリー、階段下収納など、生活動線に配慮した多彩な収納スペースが室内をスッキリと保ちます。
　
また、北海道の冬に心強いインナーガレージを完備。朝の雪下ろし作業から解放され、愛車を雨風から守ることができます。小学校まで徒歩3分、周辺には保育施設や公園、病院も揃っており、長く安心して暮らせる環境が整っています。利便性と居住性を追求した邸宅で、新しい暮らしをご提案いたします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
ガスコンロ付
ユニットバス
トイレ2箇所
ガス暖房
クローゼット2箇所
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
3階建以上

物件詳細情報

価格	4,390万円	間取り	3LDK
価格	4,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市東区本町一条１丁目
アクセス	札幌市東豊線『環状通東』徒歩9分 (約720m) ＪＲ函館本線『苗穂』徒歩23分 (約1840m) 札幌市東豊線『北１３条東』徒歩31分 (約2480m)
建物面積	125.56㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第SKK20252035号
建物構造	木造 3階建	工法	2×6工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	72.05㎡(21.79坪)	接道	南側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東光小学校徒歩2分 (約120m)	中学区	東栄中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年06月下旬
その他費用	固都税(実費)登記費用(実費)仲介手数料
備考
物件番号	4702784	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート店舗詳細ページへ

電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩（2）第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ美香保の外観

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