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鹿児島市西伊敷１丁目の新築戸建

NEW 06.08

掲載情報更新日：2026年06月04日　次回更新予定日：2026年06月18日

  • 3,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷１丁目
  • 市営『伊敷団地入口バス停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西伊敷１丁目一戸建て | 物件情報

■並列で4台駐車できます♪ ■4LDK平家建てのオール電化住宅♪ ■防犯カメラ採用♪

【間取り】

【間取り】

【外観パース】 パースはイメージ図です、実際の仕上がりとは異なる場合があります。

【外観パース】
パースはイメージ図です、実際の仕上がりとは異なる場合があります。

   
  • 【外観パース】 パースはイメージ図です、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
    【外観パース】 パースはイメージ図です、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
    並列で4台駐車可能です♪
    【区画図】 並列で4台駐車可能です♪
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【洗面所】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫
    【トイレ】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【玄関】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【冷暖房・空調設備】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫
    【省エネ性能ラベル】
    【その他】
    5分野7項目における最高等級取得を標準化しています。
    【その他】 5分野7項目における最高等級取得を標準化しています。
    （設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
    【その他】 （設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
  • ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    【その他】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪
■南向きで日当たり良好♪

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫

①購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます

＜くらし情報＞
・西伊敷小学校まで歩18分(約1400m)
・緑丘中学校まで歩38分(約3000m)
・認可保育園 こまどり保育園まで歩3分(約190m)
・タイヨー 伊敷団地店まで歩7分(約560m)
・セブンイレブン 西伊敷3丁目店まで歩7分(約490m)
・伊敷団地中央公園まで歩11分(約820m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 南向
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 平坦地
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　・親子でローンって組めるの？ etc...
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 3,080万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目1-6（2613-344） 1号棟
アクセス
  • 市営『伊敷団地入口バス停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 公92.34㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：2台
築年月 2026年(令和8年)09月予定 建築確認 第R08SHC108338号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 1階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公197.98㎡(59.88坪) 接道 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約10.01m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域
小学区 西伊敷小学校 徒歩18分 (約1400m) 中学区 緑丘中学校 徒歩38分 (約3000m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境 西伊敷小学校 徒歩18分 (約1400m)
緑丘中学校 徒歩38分 (約3000m)
認可保育園 こまどり保育園 徒歩3分 (約190m)
タイヨー 伊敷団地店 徒歩7分 (約560m)
セブンイレブン 西伊敷3丁目店 徒歩7分 (約490m)
マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩7分 (約510m)
鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩7分 (約510m)
西伊敷三郵便局 徒歩7分 (約490m)
伊敷団地中央公園 徒歩11分 (約820m)
備考 ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪
■並列で4台駐車できます♪
■4LDK平家建てのオール電化住宅♪
■南向きで日当たり良好♪
■防犯カメラ採用♪

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 4745939 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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