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新栄町第１　２号棟　新築戸建

新栄町第１　２号棟　新築戸建

NEW 09.08

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

3,288万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市新栄町
ＪＲ日豊本線『高城駅』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

新栄町第１　２号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

★新栄町　新築戸建　★オール電化　★駐車場3台　★収納豊富

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
フットライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
ペアサッシ
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
南側道路面す
2階建
建築確認完了検査済証
設備保証付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：松崎　央雅

●環境と家計に優しいオール電化！
●3台分駐車可能なカースペース！
●収納豊富で快適な暮らし♪
●トイレ2ヶ所あり！
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！

価格	3,288万円	間取り	4LDK
価格	3,288万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市新栄町347番の一部
アクセス	ＪＲ日豊本線『高城駅』徒歩12分 (約950m)
建物面積	98.82㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第R08SHC116718号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	9.72㎡
保証・評価
土地面積	129.59㎡(39.20坪)	接道	南側(公道)幅約5.9m 間口約8.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	日岡小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	原川中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月上旬以降
その他費用
周辺環境	大分市立日岡小学校徒歩15分 (約1200m) 大分市立原川中学校徒歩22分 (約1700m) 高城駅徒歩12分 (約950m) ホームワイドプロ高城店徒歩6分 (約450m) ドラッグストアコスモス　新貝店徒歩6分 (約480m)
備考	※TVアンテナ、網戸、居室照明、カーテンレール等は付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※カーナビ：大分市新栄町17-30と入力すると付近につきます。
物件番号	4859413	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら