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葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建

葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建

NEW 03.30

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

1,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

葛飾区西新小岩５丁目
京成押上線『四ツ木』徒歩23分 (約1840m)
京成押上線『四ツ木』バス乗車6分上平井町停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■日当良好！使いやすい間取りです ■初めての収益物件にいかがですか

【外観】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の外観です
【外観写真】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の外観です。
【洋室】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の外観です
【バルコニー】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建のバルコニーです
【冷暖房・空調設備】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の設備です
【収納】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建のロフトです
【収納】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の収納です
【洋室】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の洋室です
【バルコニー】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建のバルコニーです
【キッチン】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建のキッチンです
【同型写真（キッチン）】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建のキッチンです
【同型写真（キッチン）】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建のキッチンです
【キッチン】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建のキッチンです
【冷暖房・空調設備】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の設備です
【洗面所】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の洗面所です
【洗面所】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の洗面所です
【洗面所】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の洗面所です
【浴室】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の浴室です
【同型写真（浴室）】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の浴室です
【トイレ】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建のトイレです
【トイレ】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建のトイレです
【和室】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の和室です
【和室】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の和室です
【廊下】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の廊下です
【その他室内】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の階段です
【同型写真（その他室内）】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の階段です
【玄関】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の玄関です
【玄関】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の玄関です
【外観写真】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建の外観関です
【その他】葛飾区西新小岩5丁目　中古戸建のレントロールです

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取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
ロフト
和室
フローリング
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：藤井　凜

■日当良好！使いやすい間取りです
■初めての収益物件にいかがですか
※室内写真は令和７年原状回復工事時のものです
※平成6年10月1日変更、増築
※再建築時要セットバック

周辺環境
　上平井小学校：824m
　新小岩中学校：1400m
　コモディイイダ西新小岩店：804m
　セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店：343m
　ウエルシア葛飾東立石店：902m

物件担当の藤井です

お客様おひとりおひとりにご納得いただけるまで、とことんお付き合いいたします。
不動産に関すること、どんなことでもまずはお気軽にご相談ください！

価格	1,800万円	間取り	3DK
価格	1,800万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	東京都葛飾区西新小岩５丁目
アクセス	京成押上線『四ツ木』徒歩23分 (約1840m) 京成押上線『四ツ木』バス乗車6分上平井町停徒歩5分 (約400m) ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	公67.27㎡	駐車場	なし
築年月	1987年(昭和62年)01月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公42.33㎡(12.80坪)	接道	東側(私道)幅約3.8m 間口約3.61m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域・西新小岩五丁目地区防災街区整備地区計画
小学区	上平井小学校徒歩11分 (約824m)	中学区	新小岩中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.53% 家賃収入：1,176,000円
周辺環境	上平井小学校徒歩11分 (約820m) 葛飾区立新小岩中学校徒歩21分 (約1650m) コモディイイダ西新小岩店徒歩11分 (約810m) セブンイレブン葛飾西新小岩５丁目店徒歩5分 (約350m) ウエルシア葛飾東立石店徒歩12分 (約910m) 西新小岩五丁目公園 (モンチッチ公園) 徒歩3分 (約170m) 葛飾西新小岩郵便局徒歩10分 (約790m)
備考	■日当良好！使いやすい間取りです ■初めての収益物件にいかがですか ※室内写真は令和７年原状回復工事時のものです ※平成6年10月1日変更、増築 ※再建築時セットバックが必要な可能性がございます
物件番号	4658801	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら