北区上十条５丁目の中古戸建

NEW 04.11

掲載情報更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ東十条森商事不動産株式会社

北区上十条５丁目一戸建て | 物件情報

民泊運営中戸建　オーナーチェンジ物件　年間予定賃料198万円閑静な住宅地で静かな環境

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取扱会社 ハウスドゥ東十条森商事不動産株式会社

利回り：9.30%
年間想定家賃収入：198万円
主要採光面：東向き
民宿運営中、再建築不可、リフォーム済
利回り９％の魅力的な投資物件！民宿運営中で即収益化が可能です。
※定期契約は2027年4月25日までで、6ヶ月前に書面で通知したら解約できます

リフォーム済みです。
利回り９％の魅力的な投資物件！民宿運営中で即収益化が可能です。

価格	2,150万円	間取り	2LDK
価格	2,150万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	東京都北区上十条５丁目
アクセス	ＪＲ埼京線『十条』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ京浜東北・根岸線『東十条』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ高崎線『赤羽』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	公39.66㎡	駐車場	なし
築年月	1965年(昭和40年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公35.1㎡(10.61坪)	接道	東側(私道)幅約2.5m 間口約5.30m
私道	別:公26.79㎡(持分 430/2679)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限	高度地区・準防火地域・地区計画有　十条北区
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	区立梅木小学校徒歩8分 (約630m) 西が丘児童遊園徒歩7分 (約550m) 赤羽警察西が丘交番徒歩13分 (約1030m) 埼京線「十条」駅徒歩16分 (約1260m)
備考	利回り：9.30% 年間想定家賃収入：198万円主要採光面：東向き民宿運営中、再建築不可、リフォーム済 2027年4月25日までで、6ヶ月前に書面で通知したら解約できます
物件番号	4673536	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。