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新潟市江南区丸山ノ内善之丞組の土地

新潟市江南区丸山ノ内善之丞組の土地

NEW 03.26

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区丸山ノ内善之丞組
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩27分 (約2100m)
ＪＲ信越本線『越後石山』車9分(約4.4km)
ＪＲ信越本線『荻川』車15分(約7.4km)
『丸山小学校』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区丸山ノ内善之丞組土地 | 物件情報

【建築条件なし×整形地】ちょうどいい54坪、暮らしやすさが整った一画

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

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*おすすめポイント*

・周辺は住宅地中心で、静かで安心感のある住環境
・車移動がしやすく、買い物・通勤など日常生活のストレスが少ない立地
・前面道路約5.1～5.8m、間口約15mで車の出入りもスムーズ

物件の設備

電気
公営水道
側溝

物件の特徴

更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：高橋　優

約54坪の整形地で、無駄のないプランニングがしやすい点が魅力の土地です。前面道路も5m以上あり、駐車や日々の車の出入りもスムーズ！建築条件がないため、お客様のご希望に合わせた自由な住まいづくりが可能です。周辺は落ち着いた住宅環境でありながら、利便性も確保されたバランスの良い立地で、初めてのマイホームをご検討の方にもおすすめです♪

価格	700万円	坪単価	坪12.8万円
価格	700万円	物件種別	土地
所在地	新潟県新潟市江南区丸山ノ内善之丞組
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩27分 (約2100m) ＪＲ信越本線『越後石山』車9分(約4.4km) ＪＲ信越本線『荻川』車15分(約7.4km) 『丸山小学校』徒歩7分 (約550m)
土地面積	公181㎡(54.75坪)	接道	北東側(公道)幅約5.1m 間口約15.00m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	畑	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	丸山小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	大江山中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	更地	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	新潟市立丸山小学校徒歩3分 (約220m) 丸山団地公園徒歩2分 (約130m) よこごしなかの保育園徒歩3分 (約190m) セブンイレブン新潟丸山店徒歩6分 (約440m) うぐいす歯科徒歩7分 (約540m) 丸山診療所徒歩9分 (約720m) そよかぜ薬局徒歩10分 (約740m) (株)第四北越銀行新潟中央市場支店徒歩15分 (約1180m) 大江山中学校徒歩16分 (約1230m) ドラッグトップスかめだ三條岡店徒歩22分 (約1700m)
備考	・埋蔵物該当有（丸山遺跡）・カーナビ住所：新潟市江南区丸山ノ内善之丞組513番付近・農地法第5条による転用が必要。・都市計画法第43条による許可申請要
物件番号	4653220	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら