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鹿児島市皇徳寺台２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年10月24日　次回更新予定日：2026年11月07日

  • 1,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市皇徳寺台２丁目
  • 鹿交『皇徳寺小学校前』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市皇徳寺台２丁目一戸建て | 物件情報

■開放感あふれる吹き抜けリビング！南向き・4LDKの快適住宅■内覧可能■

【間取り】 南向き4LDK

【間取り】
南向き4LDK

【外観】 2026年8月撮影

【外観】
2026年8月撮影

   
  • 【外観】 2026年8月撮影
    【外観】 2026年8月撮影
    【キッチン】
    【リビング】
    【リビング】
    【リビング】
  • 【和室】
    【トイレ】
    【洗面所】
    【浴室】
    【トイレ】
  • 【洋室】
    【和室】
    【収納】
    【バルコニー】
    【玄関】
  • 【外観写真】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

明るく開放感のある「リビング吹き抜け」が魅力的な4LDK物件です！南向きで陽当たりが良く、日中はあたたかな光が差し込む快適な住空間を演出します。お車も2台駐車可能（車種による）でご家族での複数台所有にもしっかり対応。徒歩5分の皇徳寺小学校をはじめ、ショッピングセンターや中学校も徒歩圏内に揃う便利で暮らしやすい住環境です。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • システムキッチン
  • バス
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • 和室
  • 吹抜
  • フローリング
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：溜　裕也

鹿児島市皇徳寺台2丁目の4LDK一戸建て住宅のご紹介です。一番の魅力は、家族が自然と集まる開放的な吹き抜けのあるリビング。南向きならではの明るく気持ちの良い空間でゆったりとお過ごしいただけます。敷地49.9坪・建物33.8坪とゆとりがあり、車2台の駐車スペースも確保されています。皇徳寺小学校まで徒歩5分（約340m）とお子様の通学も安心。山形屋ショッピングセンター（約450m）も近く、日常のお買い物にも便利な立地です。ぜひ現地にて、この開放感と暮らしやすさをご体感ください！お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

補足：現在まだ室内は生活用品などがあります。物件写真につきましては消去加工してありますことをご了承ください。

価格 1,780万円 間取り 4LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目
アクセス
  • 鹿交『皇徳寺小学校前』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 111.78㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 1991年(平成3年)02月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公164.97㎡(49.90坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 皇徳寺小学校 徒歩5分 (約340m) 中学区 皇徳寺中学校 徒歩16分 (約1220m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 皇徳寺小学校 徒歩5分 (約340m)
皇徳寺中学校 徒歩16分 (約1220m)
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 徒歩6分 (約450m)
備考 ●注目ポイント！
・皇徳寺小学校まで歩5分
・4LDK
・南向き
・日当たり良好
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで歩6分

●主な周辺環境
・皇徳寺小学校まで徒歩5分(約340m)
・皇徳寺中学校まで徒歩16分(約1220m)
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩6分(約450m)
物件番号 4834017 取引態様 専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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