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レックスタウン新高1号館大阪市淀川区新高１丁目の中古マンション

レックスタウン新高1号館大阪市淀川区新高１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年10月23日　次回更新予定日：2025年11月06日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高１丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区新高１丁目マンション | 物件情報

★★　1階部分・南向き専用庭あり　★★　南東角住戸・全室採光！　★　安心の住環境も魅力　★

【外観】
【バルコニー】専用庭あります◎ 日当たりが良くガーデニングやお子様と遊ぶスペースに丁度良いですね◎
【リビング】白を基調にしたクロスとフローリングはお部屋を明るく見せてくれる特徴があります◎
【リビング】広いリビングは大きなソファやテーブルを置いても狭くならずにゆったりと使用できます◎
【リビング】リビングにはバルコニーに出られる大きな窓があり光を取り入れられお部屋を明るくしてくれます◎
【リビング】広いリビングは大きなソファやテーブルを置いても狭くならずにゆったりと使用できます◎
【キッチン】壁付けのキッチンは対面式と違いお部屋を広く使用できるのが特徴です◎
【洋室】角部屋につき前洋室に窓があります◎ 主寝室、子供部屋、ワークスペース、収納部屋等家族構成に合わせて使用してください。
【洋室】全洋室に収納あります◎ 4部屋あるので大家族もお部屋の使用に困りません。
【洋室】角部屋につき全洋室に窓があります◎ 主寝室、子供部屋、ワークスペース、収納部屋等家族構成に合わせて使用してください。
【洋室】角部屋につき全洋室に窓があります◎ 主寝室、子供部屋、ワークスペース、収納部屋等家族構成に合わせて使用してください。
【洋室】ご家族の多い方にもおすすめの4LDK！
【洋室】角部屋につき全洋室に窓があります◎ 主寝室、子供部屋、ワークスペース、収納部屋等家族構成に合わせて使用してください。
【洋室】ご家族の多い方にもおすすめの4LDK！
【洋室】角部屋につき全洋室に窓があります◎ 主寝室、子供部屋、ワークスペース、収納部屋等家族構成に合わせて使用してください。
【洋室】角部屋につき全洋室に窓があります◎ 主寝室、子供部屋、ワークスペース、収納部屋等家族構成に合わせて使用してください。
【洋室】角部屋につき全洋室に窓があります◎ 主寝室、子供部屋、ワークスペース、収納部屋等家族構成に合わせて使用してください。
【洗面台】便利な収納付きの洗面台は歯ブラシや洗剤等のストックを入れられます。水廻りをスッキリできます◎
【浴室】ゆったりとしたお風呂で一日の疲れをしっかりとってください◎
【トイレ】トイレ新調してます◎ スペース広めで圧迫感なく使用できます。
【玄関】リフォーム済で綺麗なのですぐに引っ越しが出来ます◎
【バルコニー】広いバルコニーは洗濯物はもちろん布団を干すスペースもしっかりあります◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩10分
■令和6年10月末一部リフォーム完成予定
■南東角住戸・全室採光！日当たり風通しも◎
■1階部分・南向き専用庭付きのお部屋です♪
■ご家族の多い方にもおすすめの4LDK！
■駐車場現状空きあり（月額12000円・空要確認）
■敷地内公園があり小さなお子様も安心

≪　周辺環境　≫
＼　安心の住環境がそろっております　／
新高小学校…徒歩4分
三国中学校…徒歩22分
スーパー万代…徒歩2分
スーパーマルハチ…徒歩4分
ドラッグアカカベ…徒歩5分
十三市民病院…徒歩5分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
南庭
専用庭
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

■　内覧予約受付中　■
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩10分・物件周辺には毎日の暮らしに安心の住環境が整っております！
ご家族の多い方にもおすすめの4LDK◎お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 77.45㎡	所在階	11階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.75㎡
その他	20.85㎡ 450円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年05月キッチン【内装】2024年10月壁、天井・床・全室クロス・他[ハウスクリーニング等]
総戸数	141戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)08月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月料金帯：12,000円/月～12,000円/月
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	三国中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,900円/月	修繕積立金	9,000円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4032834	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら