ダイアパレス三国１号館

掲載情報更新日：2025年09月12日　次回更新予定日：2025年09月26日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

ダイアパレス三国１号館マンション | 物件情報

■南東角部屋 ■2沿線利用可 ■ワイドバルコニー ■和室あり ■生活施設充実

【リビング】 ■7階建ての3階の角部屋♪南東向きで日当たり良好◎開放感たっぷり！2部屋を行き来出来るワイドバルコニーは洗濯物が早く乾く南向き♪室内が明るくなり冬場も暖かく過ごせます。
【外観】 ■2沿線利用可能で通勤や通学は勿論、旅行や出張等にも便利！電車が止まった場合でも、他の路線を使って目的地へ向かうこともできます！
【キッチン】
【同型写真（キッチン）】
【トイレ】
【浴室】 ■ユニットバス
【和室】 ■急な来客時やお子様の遊び場として重宝する和室はご家族のくつろぎの空間に♪

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取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■日当たり・通風が良くお部屋が明るく
感じられる角部屋♪
窓が多くお部屋が広く感じられ開放的な空間に！
■2部屋を行き来出来るワイドバルコニーは
洗濯物が早く乾く南向き♪
室内が明るくなり冬場も暖かく過ごせます。
■急な来客時やお子様の遊び場として重宝する
和室はご家族のくつろぎの空間に♪

担当エージェント：川原　佑斗

南東角部屋で日当たり良好で開放感
たっぷりのお部屋です！
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、公園、
病院等あり、毎日の生活利便性を高めてくれる
施設が充実！

価格	1,780万円	間取り	3K
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩14分 (約1120m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	壁芯 49.05㎡	所在階	7階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	28戸	面積
築年月	1982年(昭和57年)03月築	建物構造	RC
施工会社	日本国土開発株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	三国中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,740円/月	修繕積立金	11,760円/月
その他費用
周辺環境	三国駅徒歩3分 (約240m) 新高小学校徒歩7分 (約520m) 三国中学校徒歩12分 (約930m) ファミリーマート　阪急三国駅西店徒歩2分 (約150m) KOHYO阪急三国店徒歩2分 (約160m) 淀川三国本町郵便局徒歩4分 (約320m) 新高公園徒歩6分 (約420m) 東淀川病院徒歩7分 (約500m) ドラックアカカベ新高店徒歩7分 (約560m) 大阪市立新高幼稚園徒歩8分 (約580m)
備考
物件番号	4197200	取引態様	媒介