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新北野ローズハイツ大阪市淀川区新北野１丁目の中古マンション

新北野ローズハイツ大阪市淀川区新北野１丁目の中古マンション

NEW 06.24

掲載情報更新日：2025年07月06日　次回更新予定日：2025年07月20日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新北野１丁目
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市淀川区新北野１丁目マンション | 物件情報

マンションから最寄りの警察署まで徒歩1分、管理人さんも常駐しているため、治安面での安心感が高いです。

【外観】
ベージュを基調とした外壁に、白いバルコニーが組み合わされており、全体的に落ち着いた印象です。

【外観】ベージュを基調とした外壁に、白いバルコニーが組み合わされており、全体的に落ち着いた印象です。
【外観写真】歩車分離式のエントランス。安全が確保されています。
【エントランス】エントランスは段差がなくベビーカーや車椅子での出入りも問題ありません♪
【ロビー】広々としたロビーには入ってすぐ管理人室があり安心です。郵便物が雨で濡れる心配もありません♪
【エレベータ】エレベーターホールも明るく広いので安心♪
【共用部分】重厚感のある玄関ドアは防犯上安心です。
【玄関】玄関に入ると明るい空間が広がります♪
【玄関】大容量のシューズボックス付き♪上部に物が置けるのでお好みの玄関にコーディネートできます。
【リビング】 15.5帖の広々リビング♪南東面採光で一日中明るい光が差し込みます。
【リビング】リビングから洋室に入るので動線も良好です♪
【リビング】カラークロスがお洒落♪
【バルコニー】日当たりも通風も良好です♪
【キッチン】大容量の収納付きでキッチン廻りはすっきり片付きます♪
【キッチン】嬉しいビルトイン食洗機付き♪
【発電・温水設備】リビングに居ながらワンタッチでお風呂の準備が完了します♪
【防犯設備】モニター付きインターホンで防犯面も安心です♪
【収納】リビングにも扉付き収納があります♪ストック類もすっきり保管できます。
【洋室】各洋室に大容量のクローゼットが設置されています♪
【洋室】南東の洋室には室内物干しが備え付けられています♪
【洋室】洋室からもバルコニーに出ることができ便利です♪
【洋室】大容量のクローゼット付きでお部屋を広々使えます♪
【トイレ】明るいカラーでコーディネートされ清潔感が溢れます♪
【トイレ】背面には扉付き収納も付いています♪
【洗面所】洗面所にも収納棚が備え付けられています♪
【洗濯機置場】洗濯機置場も広々♪
【洗面台】三面鏡の裏は全面小物収納になっています♪
【洗面台】大きな洗面ボウルと大容量の収納でお手入れは楽々♪
【浴室】ゆったり寛げるユニットバス♪手すりも付いています。
【浴室】大きな鏡と棚が付いています♪
【浴室乾燥機】嬉しい浴室乾燥機付き♪カビも生えにくくなります。
【洋室】明るくシンプルな洋室は使い方自由自在♪
【洋室】大容量のクローゼット付きでお部屋がすっきり片付きます。
【共用部分】敷地奥の駐車場に繋がる歩行者専用通路があり安全です。
【駐車場】駐車スペースはゆとりがあり駐車も楽々♪
【共用部分】台数が確保された屋根付き駐輪スペース♪敷地奥に設置されているので防犯面も安心です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

◇6階南東角部屋！全室エアコン設置可能♪
◇食洗機付キッチン、浴室乾燥機付ユニットバス
◇小中学校・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
陽当り良好
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

価格	2,998万円	間取り	3LDK
価格	2,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 70.56㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向15.96㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・トイレ・洗面・他[浴室乾燥機付き] キッチン(システムキッチン、食洗機付き：W2250)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ(タンク、便器本体、温水洗浄便座) 【内装】2025年05月壁、天井・床・建具・他[玄関土間(フロアタイル貼)、ハウスクリーニング] 【その他】2025年05月照明器具、分電盤、スイッチコンセント
総戸数	54戸	面積	敷地:924.52㎡
築年月	1979年(昭和54年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	島藤建設工業株式会社
管理会社	日産建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：12000円/月【駐輪場】空有料金：5500円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	新北野中学校徒歩8分 (約640m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,000円/月	修繕積立金	8,410円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立淀川図書館徒歩1分 (約80m) ローソン淀川新北野店徒歩3分 (約210m) ファミリーマート淀川図書館前店徒歩2分 (約130m) セブンイレブン大阪新北野1丁目店徒歩5分 (約380m) ファミリーマート新北野1丁目店徒歩6分 (約430m) 十三医誠会透析クリニック徒歩6分 (約410m) ドン・キホーテ十三店徒歩5分 (約360m) 大阪府立北野高等学校徒歩5分 (約370m) ファミリーマート　十三東店徒歩9分 (約690m) マツモトキヨシ十三東口駅前店徒歩10分 (約770m)
備考
物件番号	4314394	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら