新北野ローズハイツ【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

新北野ローズハイツ

NEW 06.19

掲載情報更新日：2025年06月19日　次回更新予定日：2025年07月03日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新北野１丁目
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

新北野ローズハイツマンション | 物件情報

■フルリフォーム済■月々７万円台■６回南東角部屋■小中学校徒歩９分内

【間取り】
■ご家族が使いやすい３LDKのお部屋です！
■リフォーム歴があり、室内大変きれいですよ。
■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せくださいませ！

【外観】
■阪急各線「十三」駅　徒歩８分の立地！
■神戸線、京都線、宝塚線が利用でき、どこへ行くにも便利な駅です。
■阪急梅田までは直通４分と毎日の通勤通学便利な立地です！

【外観】 ■阪急各線「十三」駅　徒歩８分の立地！ ■神戸線、京都線、宝塚線が利用でき、どこへ行くにも便利な駅です。 ■阪急梅田までは直通４分と毎日の通勤通学便利な立地です！
【リビング】 ■リビングと隣接する洋室には段差が無い為、出入りがラクラク！ ■大きなL型リビングの２LDKとしても、扉を付けてしっかりと分けた３LDKとしても、ライフスタイルに合わせて使い分けれるのが魅力！
【リビング】 ■リビングだけで広々１３帖ございます！大きな机やソファーを置いても邪魔になりにくい！ ■当社では他社様が広告をされている物件も併せて内覧頂けます！内覧希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！
【リビング】
【居間・リビング】
【子供部屋】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です
【洋室】 ■角部屋のため全室窓付きで風通し良好！ ■こちらのお部屋は南西向きで日当たりも良好です！ ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せくださいませ！
【寝室】
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ ■毎日のお料理がはかどる３口コンロです！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【浴室】 ■うれしい追炊き機能付き！ ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！
【洗面台】 ■シャワーホース付きで朝の身支度やお掃除も楽々です！ ■また収納スペースも豊富で洗面台をすっきり保てますよ！
【トイレ】 ■嬉しいウォシュレット機能付きトイレ！ ■トイレットペーパー使う量が減らせるので、節約になるとともにデリケートなお肌にも優しい機能です！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■南西角部屋のためバルコニーは２面ございます！ ■両側のバルコニーとも目の前の空間が広く取れているので、圧迫感を感じにくいですよ！ ■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■晴れた日には青空が広がります！ ■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく！
【エントランス】 ■阪急各線「十三」駅　徒歩７分の立地！ ■神戸線、京都線、宝塚線が利用でき、どこへ行くにも便利な駅です。 ■阪急梅田までは直通４分と毎日の通勤通学便利な立地です！
【浴室】
【防犯設備】 ■TVモニターホン付きで女性やお子様にも安心です！
【収納】
【眺望写真】 ■バルコニーからは淀川花火大会も鑑賞可能です！ ■バルコニーにテーブルを置いて、誰にも邪魔されないあなただけの秘密の鑑賞スポットになりますね！！
【発電・温水設備】
【駐車場】 ■２０２１年６月末現在、１台分空きがあり、月額２１，０００円です。 ■料金や空き状況については最新の情報をお調べいたしますのでお気軽にお尋ねくださいませ！
【共用部分】 ■駐輪場は台数制限なしのため家族分の自転車が駐車可能。 ■年額３，５００円になります。 ■バイクは大きさ制限なしで年額８，０００円です。
【外観写真】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【トイレ】
【収納】
【収納】
【廊下】
【玄関】
【玄関】
【バルコニー】
【玄関】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２０２５年５月に内装フルリフォームが完成したきれいなお部屋です♪
■食洗器付きシステムキッチン、浴室乾燥機を新設！

---周辺環境---
■神津小学校・・・徒歩９分
■新北野中学校・・・徒歩８分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,998万円	間取り	3LDK
価格	2,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 70.56㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向15.96㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年05月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	54戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	島藤建設工業
管理会社	日産建物管理(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：21,000円/月カースペース【バイク置き場】あり料金： 8000円/月【駐輪場】あり料金： 3500円/年
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	新北野中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,000円/月	修繕積立金	8,410円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4305849	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら