プライムハイツ新大阪　

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

2,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区東三国３丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

プライムハイツ新大阪　マンション | 物件情報

■2025年リフォーム済み ■LDK約18帖■南向きで陽当り良好 ■駅、小学校が徒歩10分圏内

【リビング】 ■令和7年3月リフォーム済み物件
【リビング】 ■朝食や軽作業はカウンターで♪タイパ重視のキッチンカウンター！
【キッチン】 ■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪ ■三口コンロでの同時調理で時短＆効率アップ♪
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪
【洗面所】 ■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪
【洗濯機置場】 ■室内洗濯置き場
【浴室】 ■冬の極寒の時期悪天候の際に大活躍！ ■追炊き機能でいつでも暖かいお湯が楽しめます♪ 湯船にゆっくり浸かり癒しのバスタイムを♪
【寝室】 ■洋室　約5.7帖南向きなので陽当り＆痛風良好♪
【収納】 ■洋室　約5.7帖の収納スペース♪
【子供部屋】 ■サービスルーム　約4.8帖 ■衣裳部屋や趣味部屋としても◎ ■子供部屋にも◎
【収納】 ■サービスルーム　約4.8帖収納スペース♪
【洋室】 ■洋室　約4.5帖
【収納】 ■洋室　約4.5帖収納スペース♪ 各部屋に収納スペースがあり、荷物の多い人でも沢山収納出来ます♪
【バルコニー】 ■2部屋を行き来出来るワイドバルコニーには、お布団も楽々干せます！
【眺望写真】 ■日当たりや眺望、通気性が良好な高層階のお部屋！騒音問題も軽減されるので安心♪
【玄関】 ■下駄箱
【外観】築年数/昭和53年7月に完成のマンション♪ 御堂筋線「東三国」駅が徒歩7分◎ マンション1階部分にはダイエー東三国店がありすぐに買い物ができます♪
【外観写真】
【共用部分】 ■駐輪場
【共用部分】 ■バイク置場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

■2025年3月リフォーム済み物件
清潔感のある室内はすぐにでもお住まいいただけます♪
■LDK約18帖
家族が自然と集まるリビング♪
家具（テレビ、テーブルセット、ソファ）を
配置してもゆとりが持てるLDK♪
■南向き＆陽当良好
10階部分の陽当りや眺望良好♪
■駅、小学校が徒歩10分圏内
通勤や通学に便利な御堂筋線東三国駅が
徒歩10分圏内にあり、小中学校が近いので
小さなお子様もいる親御様も安心できます♪

物件の設備

食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

南向き10階で日当たり・通風良好！
広々LDK18.2帖のゆとりある間取り。リフォーム済で即入居可。
周辺にスーパーや駅、学校など生活施設が充実しており、
快適な暮らしをすぐにスタートできます。

価格	2,799万円	間取り	2LDK+S
価格	2,799万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 76.70㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.24㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◇キッチン（システムキッチン食洗機付：W2100） ◇浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1416） ◇洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ◇トイレ（温水洗浄便座、便器、タンク）【内装】2025年03月壁、天井・床・建具 ◇フローリング貼（LDK、洋室全室、納戸、廊下） ◇クッションフロア貼（洗面室、トイレ） ◇壁・天井：クロス貼◇電気温水器◇分電盤 ◇照明器具◇建具◇インターホン◇ハウスクリーニング
総戸数	353戸	面積	敷地:5142.03㎡
築年月	1978年(昭和53年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部商業含む)
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	新東三国小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	東三国中学校徒歩6分 (約470m)
現況	空	引渡	即
管理費	3,846円/月	修繕積立金	15,130円/月
その他費用
周辺環境	東三国駅徒歩7分 (約530m) 新東三国小学校徒歩3分 (約200m) 東三国中学校徒歩6分 (約470m) コーナン東三国店徒歩3分 (約210m) ローソン東三国店徒歩9分 (約700m) 十八条東公園徒歩10分 (約780m) 淀川東三国郵便局徒歩13分 (約1030m) 認定こども園ひじり幼稚園徒歩10分 (約800m) スギ薬局新大阪宮原店徒歩13分 (約1040m)
備考	■駐車場/15000円～20000円/月　※保証料10000円/台 ■駐輪場/1500円～2000円/年 ■バイク置場/16800円～24000円/年 ■ミニバイク置場/8400円～12000円/年【2025年3月リフォーム内容】 ◇キッチン（システムキッチン食洗機付：W2100） ◇浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1416） ◇洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ◇トイレ（温水洗浄便座、便器、タンク） ◇フローリング貼（LDK、洋室全室、納戸、廊下） ◇クッションフロア貼（洗面室、トイレ） ◇壁・天井：クロス貼◇電気温水器◇分電盤 ◇照明器具◇建具◇インターホン◇ハウスクリーニング
物件番号	4296759	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら