ロイヤルハイツ新大阪【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

ロイヤルハイツ新大阪

NEW 06.26

掲載情報更新日：2025年06月26日　次回更新予定日：2025年07月10日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩7分 (約560m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ロイヤルハイツ新大阪マンション | 物件情報

■リノベ済み■月々８万円台■LDK２０帖以上■小中学校徒歩１０分

【洋室】
■２０帖以上ある広々としたリビングです！
■L字型なのでリビング・キッチン・ダイニングを分けることができ、お好みのレイアウトでお使いいただけます♪

【洋室】 ■２０帖以上ある広々としたリビングです！ ■L字型なのでリビング・キッチン・ダイニングを分けることができ、お好みのレイアウトでお使いいただけます♪
【居間・リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【同型写真（リビング）】 ■グレーのアクセントクロスがオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！
【キッチン】 ■L字型のキッチンはコンロとシンクの位置が近く、体の向きを少し変えるだけで料理ができるので、料理のスピードもアップしそうですね！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
【外観】 ■新大阪駅まで徒歩５分！通学や通勤にも便利な立地です◎ ■３沿線利用可能なエリア！ ■是非お早めにお問い合わせください♪
【洋室】 ■５．４帖洋室 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【洋室】 ■５．４帖洋室 ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
【洋室】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【寝室】 ■６帖洋室 ■南向きバルコニーに面しています！ ■一日を通して明るくぽかぽかの室内です♪
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【バルコニー】 ■人気の南向きバルコニー♪ ■日当たり良好で毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね♪
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物がないため自然の光がしっかりと差し込む気持ちの良いバルコニーです！
【廊下】 ■玄関から見た室内です！
【玄関】 ■外からはハンドルを引くだけ、中からは押すだけの簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用しています！ ■荷物が多く両手がふさがっているときや小さなお子様でも簡単に開閉していただけます◎
【収納】 ■いつの間にか増えてしまうご族の靴もたっぷり収納していただけすシューズボックスです！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯はりができるので家事の時短になり、家族との時間も増えそうですね！
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【室内設備】 ■シャワー付き洗面台なので朝の寝ぐせ直しなど簡単に行えます！ ■お掃除にも役立ちますね◎
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２０２４年９月に内装リフォームが完成したきれいなお部屋です！
■３沿線利用可能なエリアで便利な立地です◎

---周辺環境---
■宮原小学校・・・徒歩１０分
■宮原中学校・・・徒歩８分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,098万円	間取り	2LDK
価格	3,098万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 70.72㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.12㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年09月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	86戸	面積
築年月	1982年(昭和57年)09月築	建物構造	RC
施工会社	(株)小林工務店
管理会社	(株)浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	宮原中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,680円/月	修繕積立金	15,910円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4315439	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら