ベルデフラッツ新北野・公園前大阪市淀川区十三元今里１丁目の中古マンション

NEW 07.24

掲載情報更新日：2025年07月24日　次回更新予定日：2025年08月07日

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取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

大阪市淀川区十三元今里１丁目マンション | 物件情報

南西向きバルコニー！日当たり良好♪ 16.5帖の広々LDK

【外観】 RC造9階建てマンション
【リビング】 16.5帖広々LDK★
【キッチン】 L字型システムキッチン♪ 収納豊富
【浴室】ロングミラー付きバスルーム
【洗面台】三面鏡で収納豊富★ シャンプードレッサー
【トイレ】温水洗浄便座付
【ダイニング】明るく開放的なダイニングルーム★
【リビング】南西向きバルコニー風通しも良好です！
【キッチン】キッチンスペースが確保されていてあまりリビングから見えないようになっています！
【和室】 4.5帖和室★ リラックスできる落ち着いた空間
【和室】障子を閉めても明るくて個室のような空間でとても落ち着きます♪
【洋室】 5.5帖洋室★ クローゼット付き
【子供部屋】日当たり良好5.5帖洋室
【玄関】大きなシューズクローク付き玄関★
【玄関】沢山収納できるシューズインクロ―ク★
【バルコニー】ワイドバルコニー洗濯物沢山干せます♪
【バルコニー】南西向きのワイドバルコニー
【居間・リビング】 16.5帖の開放感あふれる明るいLDK♪
【同型写真（リビング）】和室も合わせると約20帖の広さです★

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

周辺環境充実★
16.5帖の広々LDK、南西向きバルコニーで日当たり良好です！

南西向きバルコニーでお部屋の中も明るく16.5帖の広々LDKなのでとても開放的です★
近くに徒歩5分圏内のスーパーや周辺環境充実しております！
2wayアクセス可能でとても便利ですね♪

価格	2,698万円	間取り	2LDK
価格	2,698万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩10分 (約800m)
専有面積	58.90㎡	所在階	9階建/6階部分
主要採光	南西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	22戸	面積
築年月	1999年(平成11年)01月築	建物構造	RC
施工会社	東央エンジニアリング株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	新北野中学校徒歩3分 (約180m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,000円/月	修繕積立金	13,560円/月
その他費用
周辺環境	阪急　オアシス徒歩10分 (約790m) 阪急宝塚線　十三徒歩12分 (約890m) 新北野中学校徒歩3分 (約170m) 神津小学校徒歩5分 (約370m)
備考
物件番号	4349979	取引態様	媒介