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コスモハイツ新大阪弐番館　２階

コスモハイツ新大阪弐番館　２階

NEW 06.06

掲載情報更新日：2025年06月06日　次回更新予定日：2025年06月20日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川東４丁目
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩12分 (約960m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

コスモハイツ新大阪弐番館　２階マンション | 物件情報

■3WAYアクセス ■室内全面リフォーム済 ■南向きバルコニー ■小中学校徒歩10分圏内

【リビング】 ■室内全面リフォーム済で大変綺麗です♪
【同型写真（リビング）】
【外観】
【キッチン】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【トイレ】
【洗面所】
【洗濯機置場】
【浴室】
【納戸】
【洋室】
【収納】
【寝室】
【収納】
【バルコニー】
【玄関】
【収納】
【駐車場】
【共用部分】
【防犯設備】
【外観写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

◎平成30年4月室内全面リフォーム済！
「リフォーム内容」
・新調
システムキッチン・電気浴室乾燥機
洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓
ユニットバス・温水洗浄便座・トイレ便器
タンク・給湯器・インターホン
建具・下駄箱
・クロス、CF、フローリング張替

「広々とした間取り 3LDK＋納屋」
・LDKが広々18帖、ファミリーにも最適なレイアウト
・各部屋に収納スペース完備♪

「日当り良好な南向き」
・2部屋を行き来出来るワイドバルコニー！
洗濯物が早く乾く南向き♪
室内が明るくなり冬場も暖かく過ごせます。

「子育て世代にも安心の周辺環境」
・教育施設が徒歩10分圏内に揃います
・コンビニ、スーパーもすぐ近く！
まとめ買いや急なお買い物にも大変便利♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可

物件詳細情報

フルリフォーム済みで、すぐに入居可能です♪
新築のような快適さを体感できます。
新幹線が止まる「新大阪」駅まで徒歩圏内！
ご旅行や県外への出張等大変便利です♪

価格	2,780万円	間取り	2LDK+S
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩12分 (約960m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 80.34㎡	所在階	9階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.78㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2018年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[電気浴室乾燥機新調] 洗濯パン・洗濯水栓新調【内装】2018年04月床・建具・他[インターホン・下駄箱新調] CF貼替・フローリング貼替・クロス張替
総戸数	67戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社盛工務店
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	木川小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	十三中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,430円/月	修繕積立金	19,280円/月
その他費用	ポーチ使用料（3.45㎡）:200円/月
周辺環境	大阪市御堂筋線　新大阪駅徒歩12分 (約960m) 大阪市立木川小学校徒歩3分 (約190m) 大阪市立十三中学校徒歩10分 (約750m) 木川公園徒歩3分 (約210m) スーパー玉出淀川店徒歩4分 (約290m) ダイエー西中島店・イオンフードスタイル徒歩5分 (約350m) 淀川木川東郵便局徒歩5分 (約380m) ファミリーマート木川西店徒歩6分 (約410m) 十三病院徒歩7分 (約510m) 大阪市立西中島幼稚園徒歩7分 (約540m)
備考	【室内全面リフォーム済】・新調システムキッチン・電気浴室乾燥機洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓ユニットバス・温水洗浄便座・トイレ便器タンク・給湯器・インターホン・建具・下駄箱・クロス張替、CF張替、フローリング張替
物件番号	4289577	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら