ベルデフラッツ新北野・公園前【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ベルデフラッツ新北野・公園前

ベルデフラッツ新北野・公園前

NEW 05.19

掲載情報更新日：2025年05月19日　次回更新予定日：2025年06月02日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三元今里１丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ベルデフラッツ新北野・公園前マンション | 物件情報

■月々７万円台 ■十三駅徒歩１０分 ■学校・スーパー徒歩５分以内 ■南向き

【外観】
■十三駅徒歩１０分・塚本駅徒歩１２分と阪急・ＪＲの２沿線利用可能な便利な立地！
■十三公園が目の前にあるため、ファミリー層に人気のマンションです！

【外観】 ■十三駅徒歩１０分・塚本駅徒歩１２分と阪急・ＪＲの２沿線利用可能な便利な立地！ ■十三公園が目の前にあるため、ファミリー層に人気のマンションです！
【防犯設備】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！
【エントランス】 ■段差のないバリアフリーなエントランスです！ ■小中学校徒歩５分圏内のため、お子様の通学にも安心です！
【エントランス】 ■嬉しい宅配ボックスつき！ ■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！
【エントランス】 ■管理が行き届いているので、清潔感のあるキレイなエントランスになっています！
【エレベータ】 ■エレベーター付きのため安心です！
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
【駐車場】 ■屋根付き駐輪場！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね
【ロビー】 ■毎日管理人の方が手入れしてくださっていますので、荒れることもなく、快適にお住まい頂けそうですね！
【エントランス】 ■管理が行き届いているので、清潔感のあるキレイなエントランスになっています！
【眺望写真】 ■南向きバルコニーで見晴らしも◎ ■バルコニー出て左前方には淀川と梅田が眺められます！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■十三駅徒歩１０分・塚本駅徒歩１２分と阪急・ＪＲの２沿線利用可能な便利な立地！
■十三公園が目の前にあるため、ファミリー層に人気のマンションです！
■小中学校徒歩５分圏内のため、お子様の通学にも安心です！

---周辺環境---
■神津小学校・・・徒歩５分
■新北野中学校・・・徒歩３分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩４分
■商店街・・・徒歩５分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
私設水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
網戸
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,998万円	間取り	2LDK
価格	2,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 58.90㎡	所在階	9階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.41㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	22戸	面積
築年月	1999年(平成11年)01月築	建物構造	RC
施工会社	東央エンジニアリング株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	新北野中学校徒歩3分 (約180m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,000円/月	修繕積立金	13,560円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4265687	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら