レックスタウン新高　壱号館大阪市淀川区新高１丁目の中古マンション

NEW 08.01

掲載情報更新日：2025年08月01日　次回更新予定日：2025年08月15日

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取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

大阪市淀川区新高１丁目マンション | 物件情報

新規リフォーム済み！南向き専用庭付き広々物件★

【外観】 SRC造11階建てマンション★
【同型写真（リビング）】開放感のある14.5帖広々LDK★
【リビング】 14.5帖広々LDK★
【ダイニング】キッチンのバックスペースも広くて便利♪
【トイレ】温水洗浄便座付♪
【子供部屋】シックな雰囲気の5.8帖洋室
【収納】広々6.4帖洋室に棚付きクローゼット★
【洋室】広々6.4帖洋室★
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場
【バルコニー】ワイドバルコニーお布団も余裕に干せてしまう広さ！
【庭】専用庭！・ガーデニング・家庭菜園・子どものプール遊びなどなどメリット沢山
【収納】棚付き収納
【寝室】 4.8帖洋室小窓と収納スペース付！
【玄関】段差のない玄関！
【洋室】白基調の4.2帖洋室
【収納】棚付き収納★
【洗面台】両側に収納ポケット付き！
【浴室】コンパクトなバスルーム！
【キッチン】システムキッチン♪ グリル付き
【洋室】 4.2帖洋室★ 大き目のクローゼット付き！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

南向きで日当たり良好！専用庭付きなので家庭栽培などもできます！
14.5帖と広々LDK★

新規リフォーム済み物件★
専用庭付きなので家庭菜園などもできます！
14.5帖の広々リビングに、洋室×4室とも収納付きでっファミリー様にもおすすめの物件です♪

価格	2,760万円	間取り	4LDK
価格	2,760万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩9分 (約720m)
専有面積	77.45㎡	所在階	11階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.75㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座・洗面台新調・【内装】2024年11月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシフローリング・フロアタイル・クッションフロア・クロス）張替
総戸数		面積
築年月	1984年(昭和59年)08月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月料金帯：12,000円/月～12,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩5分 (約340m)	中学区	三国中学校徒歩21分 (約1680m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,900円/月	修繕積立金	9,000円/月
その他費用	専用庭:450円
周辺環境	市立新高小学校徒歩5分 (約340m) 阪急宝塚線　三国徒歩11分 (約850m) スーパー玉出　淀川店徒歩23分 (約1820m) グルメシティ新大阪店徒歩18分 (約1370m) 大阪市立三国中学校徒歩21分 (約1680m)
備考
物件番号	4359596	取引態様	媒介