新大阪ファイナンス

NEW 08.28

掲載情報更新日：2025年08月28日　次回更新予定日：2025年09月11日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩14分 (約1120m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

新大阪ファイナンスマンション | 物件情報

■リフォーム済■月々８万円台■南向き■陽当り良好■小学校徒歩３分

【外観】
■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！

【外観】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！
【リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビング！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【キッチン】 ■キッチンカウンターの片側が壁に接している対面型のペニンシュラキッチンを採用しています！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！
【ダイニング】 ■キッチンの対面は収納になっています！ ■パントリーとして使えば家事動線もよくなり毎日の家事も楽しめそうですね♪
【ダイニングキッチン】 ■ゆとりあるキッチンスペースです♪ ■ご家族と一緒に料理を楽しむこともできますね！
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【室内設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！
【外観写真】 ■２０２５年８月末に新規リノベーション完成予定！ ■お気軽にお問い合わせください！
【和室】 ■アクセントクロスがおしゃれで高級感のある空間を演出している浴室です！ ■浴室乾燥機付きです！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【洋室】 ■玄関横６．９帖洋室 ■優しい明りのダウンライト設置！ ■ダウンライトはお部屋をすっきりと見せるとともに、落ち着きのある空間を演出します！
【子供部屋】 ■キッチン横にある５．４帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【子供部屋】 ■キッチン横にある５．４帖洋室 ■白を基調としたシンプルはお部屋はどの色とも相性がいいので、こだわりのコーディネートが映えますね♪
【寝室】 ■バルコニーに面した５．６帖洋室 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！
【寝室】 ■南向きバルコニーに面した５．６帖洋室 ■一日を通して明るいお部屋です♪ ■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【収納】 ■トイレにも嬉しい収納付き！ ■扉がついているのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！
【バルコニー】 ■南向きで日当たり良好♪ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きますね！
【眺望写真】 ■自然の光がしっかりと差し込む気持ちの良いバルコニーです♪
【玄関】 ■外からはハンドルを引くだけ、中からは押すだけの簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用しています！ ■荷物が多く両手がふさがっているときや小さなお子様でも簡単に開閉していただけます◎
【収納】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただける大容量のシューズボックス！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【収納】 ■廊下にある収納です！ ■必ず通る場所にあるので毎日使う掃除道具などを収納しておくと弁便利です◎
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■三国駅や新大阪駅へ徒歩１４分の生活に便利な立地♪
■総戸数２７３戸の大規模マンション♪
■２０２５年８月フルリノベーションのキレイなお部屋◎

---周辺環境---
■宮原小学校・・・徒歩３分
■宮原中学校・・・徒歩１０分
■Maxvalu・・・徒歩３分
■ローソン・・・徒歩４分
■北大阪病院・・・徒歩５分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

総戸数２７３戸の大規模マンション！スーパーやコンビニなど周辺施設が充実しており生活に便利な環境が整っています！

価格	3,290万円	間取り	3LDK
価格	3,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩14分 (約1120m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 70.48㎡	所在階	15階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.13㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	273戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	（株）大林組
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：15,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	宮原中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,000円/月	修繕積立金	7,000円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4388186	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら