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新北野第2コーポ　西棟大阪市淀川区新北野２丁目の中古マンション

新北野第2コーポ　西棟大阪市淀川区新北野２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年12月08日　次回更新予定日：2025年12月22日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新北野２丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄神戸線『中津』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区新北野２丁目マンション | 物件情報

★★　リフォーム済！　★★　14階建て7階部分　★　採光・眺望良好　★　便利な立地！　★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【キッチン】
【洋室】
【バルコニー】
【バルコニー】
【浴室】
【リビング】

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取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■2025年7月リフォーム済！即入居可能です
■14階建て7階部分・西向き・前面棟なし！
■収納多数あり！各居室・水廻り等に設置されています
■家事の時短や節水にもなる食洗器付き
■浴室乾燥機があり雨の日や梅雨時のお洗濯も安心◎

■阪急各線「十三」駅徒歩9分
梅田・京都・神戸方面へのアクセスも良好です♪

≪　周辺環境　≫
＼駅前は商店街もあり飲食店・コンビニ・銀行多数あり！／

神津小学校…徒歩9分
新北野中学校…徒歩5分
業務スーパー…徒歩6分
サンディ…徒歩9分
ファミリーマート…徒歩3分
ダイコクドラッグ…徒歩8分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
前面棟無
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　内覧予約受付中　■
こちらの物件は14階建て7階部分・前面棟なし！バルコニーからの眺望も良好です。
収納が豊富に備え付けられ、居住空間を広々使えます◎嬉しいリフォーム済ですので即入居可能です♪

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野２丁目4-23
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『中津』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 60.90㎡	所在階	14階建/7階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向7.94㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2025年07月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	280戸	面積
築年月	1972年(昭和47年)08月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：20,000円/月料金帯：20,000円/月～23,000円/月
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	新北野中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,500円/月	修繕積立金	10,000円/月
その他費用	その他負担金:1500円管理協力金：1500円/月外部居住の場合で外部住所に総会議案書・諸議事録郵送希望の方のみ
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4445543	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら