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☆ユニライフ新大阪大阪市淀川区西宮原２丁目の中古マンション

☆ユニライフ新大阪大阪市淀川区西宮原２丁目の中古マンション

NEW 10.24

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原２丁目
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市淀川区西宮原２丁目マンション | 物件情報

洋室１・洋室２にエアコン取付済み♪新大阪駅徒歩7分と通勤通学に便利な立地環境です★

【間取り】
東向きの大きな窓のあるとても明るいリビングです♪
天井も高く開放的なお部屋です！

【外観】地上14階建て
【リビング】 LDK14.6帖と広々です♪開放感のある対面キッチンで対話も弾みますね★
【キッチン】白基調でキッチン周りのレイアウトを考えるのが楽しくなりそうです♪
【居間・リビング】 LDK14.6帖と広々しているのでソファーを置いてもスペースにゆとりがあります♪白基調のフロアとクロスですのでどんな家具を置いてもしっくり馴染みそうです★
【ダイニング】リビングとダイニングの使い分けがしやすい縦長の形状です！
【洋室】東向きのバルコニーに面した洋室6.4帖は二面採光で室内明るいです★ エアコン付き♪
【洋室】出窓のある洋室はクローゼット広々で収納にも困りません★
【収納】玄関入ってすぐに収納がございます★日用品等のストックに便利ですね♪
【玄関】白基調の明るい印象の玄関♪
【トイレ】温水洗浄機付きトイレ新品交換済みです♪
【洗面所】三面鏡裏の収納も大変便利★ 洗面台新品に交換済みです♪
【浴室】清潔感あるバスルーム★ワイドミラーもうれしいですね♪浴室暖房乾燥機付きでお天気の悪い日も安心です！
【ロビー】清潔感のある、管理の行き届いたロビー★
【エントランス】お手入れされた緑豊かな植栽のあるエントランスです★
【収納】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

令和７年３月リノベーション済★即日内覧可能★ライフセントラルスクエア、コーナンも徒歩圏内と毎日のお買い物に便利です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
冷房
エアコン
エアコン2基
オートロック
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
即入居可
IT重説

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府大阪市淀川区

物件詳細情報

担当エージェント：徳原　広夢

南東向き！日当たり通風良好♪各居室6帖以上、収納も豊富です★

他社様広告物件も同時に紹介・案内可能です♪

価格	4,198万円	間取り	2LDK
価格	4,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 64.05㎡	所在階	14階建/4階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向8.07㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換・洗濯パン、洗濯水栓交換・浴室暖房乾燥機交換・食洗器交換【内装】2025年03月床・全室クロス建具交換・シューズBOX交換・フローリング張替・クロス張替・フロアタイル張替・玄関タイル上張・照明器具交換・ハウスクリーニング
総戸数		面積
築年月	1998年(平成10年)11月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：18,000円/月料金帯：18,000円/月～21,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	宮原中学校徒歩6分 (約480m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,470円/月	修繕積立金	12,760円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立宮原中学校徒歩9分 (約650m) 宮原小学校徒歩9分 (約650m) ライフ　セントラルスクエア西宮原店徒歩10分 (約750m) 東海道新幹線　新大阪徒歩7分 (約1040m) 大阪メトロ御堂筋線　新大阪徒歩10分 (約790m)
備考
物件番号	4460850	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら