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ローレルスクエア木津川台第2期16番館木津川市木津川台６丁目の中古マンション

ローレルスクエア木津川台第2期16番館木津川市木津川台６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年05月30日　次回更新予定日：2026年06月13日

1,588万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

木津川市木津川台６丁目
近鉄京都線『木津川台』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

木津川市木津川台６丁目マンション | 物件情報

木津川市の落ち着いた住環境に佇む「ローレルスクエア木津川第II期１６番館」

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

室内はすでにリフォーム済みで、清潔感あふれる空間に一新。キッチンや水回りも使い勝手が良く、すぐに新生活をスタートしていただけます。リビングは家族が自然と集まる開放的な設計で、各居室もしっかりとした広さを確保。収納スペースも充実しており、日々の暮らしを快適にサポートします。

1階ならではの魅力として、階下への足音を気にせず生活できる点や、出入りのしやすさもポイント。小さなお子様のいるご家庭や、ご年配の方にも安心です。

最寄りの近鉄木津川台駅からは徒歩16分。程よい距離感で、静かな住環境と利便性のバランスが取れた立地です。周辺には生活施設も整っており、日々の暮らしに不自由はありません。

物件の設備

都市ガス
フローリング張替

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向

物件詳細情報

担当エージェント：宮澤賢治

落ち着いた街並みが広がる京都府木津川市に位置する「ローレルスクエア木津川第II期１６番館」。今回ご紹介するのは、暮らしやすさにこだわった1階部分の3LDK住戸です。

室内はリフォームにより美しく整えられており、明るく心地よい空間が広がります。リビング・ダイニングは家族団らんの時間をゆったりと楽しめる広さを確保。各居室も使い勝手が良く、在宅ワークや趣味のお部屋としても柔軟に活用できます。

1階住戸ならではのメリットとして、階段やエレベーターの待ち時間がなくスムーズに出入り可能。毎日のちょっとしたストレスを軽減してくれます。また、下階への音を気にせず過ごせるため、アクティブなご家庭にもおすすめです。

最寄りの近鉄木津川台駅から徒歩16分と、通勤・通学にも対応できる立地。周辺には公園や生活利便施設も点在し、穏やかな日常をお過ごしいただけます。

「すぐに住める安心感」と「1階ならではの快適さ」を兼ね備えた一邸。新しい暮らしのスタートに、ぜひご検討ください。

価格	1,588万円	間取り	3LDK
価格	1,588万円	物件種別	中古マンション
所在地	京都府木津川市木津川台６丁目
アクセス	近鉄京都線『木津川台』徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 71.93㎡	所在階	6階建/1階部分
主要採光	南東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、ウォシュレット交換、【内装】2026年03月壁、天井・床クロス張替え、畳表替え、ふすま張替え、クッションフロア張替え、一部エコカラット施工、ウォシュレット取付、フロアタイル上張、シャンプードレッサー交換
総戸数	22戸	面積
築年月	1999年(平成11年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	近畿住宅管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：6,000円/月～15,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	木津川台小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	木津第二中学校徒歩28分 (約2220m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,765円/月	修繕積立金	10,683円/月
その他費用	専用使用料:677円/月
周辺環境	クスリのアオキ　木津川台店徒歩5分 (約340m) 木津川台小学校徒歩9分 (約690m) アル・プラザ木津徒歩16分 (約1270m) ワークマンプラス　木津川店徒歩16分 (約1240m) 山田川駅徒歩15分 (約1140m) 近商ストア　Ｈarves　木津川台店徒歩14分 (約1050m) 京阪和道　奈良方面入口徒歩14分 (約1110m) 吐師医療ビル徒歩14分 (約1110m) 京阪和道　京都方面入口徒歩14分 (約1110m) ふるかわ医院徒歩15分 (約1200m)
備考	令和８年３月末リフォーム完了
物件番号	4495836	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら