ローレルスクエア木津川台第2期16番館木津川市木津川台６丁目の中古マンション

1,578万円/3LDK

中古マンション

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【間取り】間取り図。

ローレルスクエア木津川台第2期16番館木津川市木津川台６丁目の中古マンション

木津川市の落ち着いた住環境に佇む「ローレルスクエア木津川第II期１６番館」

1,578万円

お支払い例

月々46,031円

中古マンション

3LDK / RC / 1999年(平成11年)01月築

京都府木津川市木津川台６丁目

近鉄京都線『木津川台』徒歩16分 (約1280m)

間取り: 3LDK
築年月: 1999年(平成11年)01月築
専有面積: 壁芯 71.93㎡
総戸数: 22戸
所在地: 京都府木津川市木津川台６丁目
アクセス: 近鉄京都線『木津川台』徒歩16分 (約1280m)

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この物件について

室内はすでにリフォーム済みで、清潔感あふれる空間に一新。キッチンや水回りも使い勝手が良く、すぐに新生活をスタートしていただけます。リビングは家族が自然と集まる開放的な設計で、各居室もしっかりとした広さを確保。収納スペースも充実しており、日々の暮らしを快適にサポートします。 1階ならではの魅力として、階下への足音を気にせず生活できる点や、出入りのしやすさもポイント。小さなお子様のいるご家庭や、ご年配の方にも安心です。最寄りの近鉄木津川台駅からは徒歩16分。程よい距離感で、静かな住環境と利便性のバランスが取れた立地です。周辺には生活施設も整っており、日々の暮らしに不自由はありません。

うれしい設備・特徴

都市ガス

南向

電気・ガス・水道: 都市ガス
その他: フローリング張替、管理人日勤、南向、内装リフォーム済、東南向

間取り

間取り図。

地図

京都府木津川市木津川台６丁目2-2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ドラッグストア

クスリのアオキ　木津川台店
徒歩5分 (約340m)

小学校

木津川台小学校
徒歩9分 (約690m)

ショッピングセンター

アル・プラザ木津
徒歩16分 (約1270m)

ホームセンター

ワークマンプラス　木津川店
徒歩16分 (約1240m)

駅

山田川駅
徒歩15分 (約1140m)

スーパー

近商ストア　Ｈarves　木津川台店
徒歩14分 (約1050m)

その他環境写真

京阪和道　奈良方面入口
徒歩14分 (約1110m)

病院

吐師医療ビル
徒歩14分 (約1110m)

その他環境写真

京阪和道　京都方面入口
徒歩14分 (約1110m)

病院

ふるかわ医院
徒歩15分 (約1200m)

支払い目安

月々返済額4.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 30,251円 / 月
金利：: 15,780円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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物件概要・詳細

価格: 1,578万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 京都府木津川市木津川台６丁目
アクセス: 近鉄京都線『木津川台』徒歩16分 (約1280m)
専有面積: 壁芯 71.93㎡
所在階: 6階建/1階部分
駐車場: 【駐車場】空有料金：0円/月料金帯：6,000円/月～15,000円/月
築年月: 1999年(平成11年)01月築
建物構造: RC 6階建地下1階
主要採光: 南東向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、ウォシュレット交換、【内装】2026年03月壁、天井・床
総戸数: 22戸
面積: ー
施工会社
管理会社: 近畿住宅管理
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 7,765円/月
修繕積立金: 10,683円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: ー
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 木津川台小学校徒歩9分 (約690m)
学区（中学校）: 木津第二中学校徒歩28分 (約2220m)
現況: 空
引渡: 相談
その他費用: 専用使用料：677円/月
備考: 令和８年３月末リフォーム完了
物件番号: 4495836
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: 近鉄京都線新田辺駅徒歩3分ＪＲ片町線京田辺駅徒歩10分
営業時間: 9:30～18:30
定休日: 水曜日
運営会社: 有限会社アーク
宅建免許番号: 京都府知事(1)第14866号

担当エージェント

宮澤賢治

落ち着いた街並みが広がる京都府木津川市に位置する「ローレルスクエア木津川第II期１６番館」。今回ご紹介するのは、暮らしやすさにこだわった1階部分の3LDK住戸です。室内はリフォームにより美しく整えられており、明るく心地よい空間が広がります。リビング・ダイニングは家族団らんの時間をゆったりと楽しめる広さを確保。各居室も使い勝手が良く、在宅ワークや趣味のお部屋としても柔軟に活用できます。 1階住戸ならではのメリットとして、階段やエレベーターの待ち時間がなくスムーズに出入り可能。毎日のちょっとしたストレスを軽減してくれます。また、下階への音を気にせず過ごせるため、アクティブなご家庭にもおすすめです。最寄りの近鉄木津川台駅から徒歩16分と、通勤・通学にも対応できる立地。周辺には公園や生活利便施設も点在し、穏やかな日常をお過ごしいただけます。「すぐに住める安心感」と「1階ならではの快適さ」を兼ね備えた一邸。新しい暮らしのスタートに、ぜひご検討ください。

お客様の要望に耳を傾け、不安を一つ一つ解決し、豊富な情報を提供します。住宅、マンションの些細なことでもご相談ください！ワクワクするお家選びのお手伝いを致します。売却やリースバックもご相談ください。