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江戸川区南小岩4丁目　1棟売アパート

江戸川区南小岩4丁目　1棟売アパート

掲載情報更新日：2026年02月13日　次回更新予定日：2026年02月27日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区南小岩４丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩21分 (約1680m)
都営新宿線『篠崎』バス乗車8分鹿骨五丁目停徒歩12分 (約960m)
都営新宿線『瑞江』バス乗車20分江戸川メディケア病院前停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区南小岩4丁目　1棟売アパートの収益物件 | 物件情報

■想定利回り10％以上、2023年12月フルリフォーム済です ■生活保護可 ※再建築不可

【外観】江戸川区南小岩4丁目の1棟アパートのレントロールです
【外観写真】江戸川区南小岩4丁目の1棟アパートのレントロールです
【外観写真】江戸川区南小岩4丁目の1棟アパートのレントロールです
【外観写真】江戸川区南小岩4丁目の1棟アパートのレントロールです
【外観写真】江戸川区南小岩4丁目の1棟アパートのレントロールです
【外観写真】江戸川区南小岩4丁目の1棟アパートのレントロールです
【外観写真】江戸川区南小岩4丁目の1棟アパートのレントロールです
【外観写真】江戸川区南小岩4丁目の1棟アパートのレントロールです
【その他】江戸川区南小岩4丁目　1棟アパートのレントロールです

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取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ二口
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
エアコン
全室フローリング
クローゼット

物件の特徴

再建築不可

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■想定利回り10％以上、2023年12月フルリフォーム済です
■生活保護可
※再建築不可

周辺環境

　島田湯（公衆浴場）：40m
　まいばすけっと：200m
　セブンイレブン：350m
　江戸川メディケア病院：550m
　ヤマイチ（スーパー）：650m
　南小岩小学校：410m
　小岩第五中学校：570m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	2,480万円	間取り
価格	2,480万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	東京都江戸川区南小岩４丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩21分 (約1680m) 都営新宿線『篠崎』バス乗車8分鹿骨五丁目停徒歩12分 (約960m) 都営新宿線『瑞江』バス乗車20分江戸川メディケア病院前停徒歩4分 (約320m)
建物面積	公79.02㎡	駐車場
築年月	1974年(昭和49年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公56㎡(16.94坪)	接道	南東側幅約4.0m
私道		セットバック
地目	雑種地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	南小岩小学校徒歩5分 (約355m)	中学区	小岩第二中学校徒歩9分 (約669m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：10.39% 想定家賃収入：2,577,600円
周辺環境	島田湯徒歩1分 (約20m) まいばすけっと南小岩１丁目徒歩3分 (約240m) コープみらいミニコープ小岩店徒歩9分 (約650m) ヤマイチ小岩店徒歩9分 (約670m) セブンイレブン江戸川二枚橋店徒歩4分 (約320m) くすりの福太郎南小岩店徒歩7分 (約560m) 南小岩小学校徒歩6分 (約410m) 小岩第五中学校徒歩8分 (約570m) 江戸川メディケア病院徒歩6分 (約470m) 南小岩五郵便局徒歩6分 (約420m)
備考	■想定利回り10％以上、2023年12月フルリフォーム済です ■生活保護可 ※再建築不可
物件番号	3720105	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら