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室蘭市宮の森町二丁目1番37号オーナーチェンジ戸建借家

室蘭市宮の森町二丁目1番37号オーナーチェンジ戸建借家

掲載情報更新日：2025年11月22日　次回更新予定日：2025年12月06日

230万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

室蘭市宮の森町２丁目
ＪＲ室蘭本線『東室蘭』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ室蘭株式会社トワ・ピリエ

■お電話はこちら 0143-45-2630

室蘭市宮の森町二丁目1番37号オーナーチェンジ戸建借家一戸建て | 物件情報

利回り20%! 人気の平家戸建て・室蘭市宮の森町2丁目の好立地・ユニットバス

【外観】室蘭市宮の森町2丁目の好立地賃貸中オーナーチェンジ物件！
【リビング】 13.5帖のリビング床クッションフロア《リフォーム履歴あり》
【キッチン】キッチン流し台/手元灯新品交換キッチン天井/壁クロス貼り《リフォーム履歴あり》
【浴室】ユニットバス
【トイレ】トイレ便座新品交換《リフォーム履歴あり》
【洗面台】独立洗面台あり
【リビング】和室6畳
【室内設備】 FFストーブ
【収納】 6畳和室収納部クロス貼り《リフォーム履歴あり》
【和室】 4.5帖和室
【玄関】玄関部
【キッチン】キッチン別角度
【洗面所】洗面脱衣場
洗面脱衣場別角度
灯油給湯器新品交換《リフォーム履歴あり》
インターホン新品交換《リフォーム履歴あり》
インターホン室内設備

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ室蘭株式会社トワ・ピリエ

■お電話はこちら 0143-45-2630

賃貸中オーナーチェンジ物件：人気の平家戸建て・室蘭市宮の森町2丁目の好立地・ユニットバス

JR東室蘭駅徒歩16分、バス停徒歩5分、
コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩4分、旭小学校まで徒歩8分
現在家賃月額45,000円にて賃貸中年間収入 540,000円表面利回り13.84%
自主管理・賃貸保証会社加入済み
敷金預かりなし、退去時清掃料預かりなし（退去時清掃料退去時払い44,000円予定）

本物件には駐車場がありません、現在入居者は入居者負担にて近隣月極駐車場を契約中です
また、本物件土地には接道が無く、他人敷地（北海道所有地）を通行して本物件建物に到達いたします
接道が無いため、再建築はできない可能性があります
北西・南西側擁壁あり

詳細につきましてはお問い合わせください

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
モニタ付インターホン
フローリング張替
全居室収納

物件の特徴

内装リフォーム済
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
即入居可

物件詳細情報

賃貸中オーナーチェンジ物件：人気の平家戸建て・室蘭市宮の森町2丁目の好立地・ユニットバス

JR東室蘭駅徒歩16分、バス停徒歩5分、
コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩4分、旭小学校まで徒歩8分
現在家賃月額45,000円にて賃貸中年間収入 540,000円表面利回り13.84%
自主管理・賃貸保証会社加入済み
敷金預かりなし、退去時清掃料預かりなし（退去時清掃料は退去時払い44,000円予定）

本物件には駐車場がありません、現在入居者は入居者負担にて近隣月極駐車場を契約中です
また、本物件土地には接道が無く、他人敷地（北海道所有地）を通行して本物件建物に到達いたします
接道が無いため、再建築はできない可能性があります
北西・南西側擁壁あり

詳細につきましてはお問い合わせください

価格	230万円	間取り	3LDK
価格	230万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道室蘭市宮の森町２丁目１－３７
アクセス	ＪＲ室蘭本線『東室蘭』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	公59.49㎡	駐車場	近隣あり料金：0円/月料金帯：5,000円/月～8,000円/月
築年月	1968年(昭和43年)10月築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・キッチン流し台/洗面台/浴室シャワー水栓新品交換・ガスコンロ新品設置・トイレ便座新品交換【内装】2023年01月壁、天井・床・風除室/玄関　鍵交換・LDK　床クッションフロア貼り・和室6畳　カーペット敷・収納部分クロス貼り・和室4.5畳　天井塗装・壁クロス貼り・玄関/キッチン天井　壁クロス貼り・灯油給湯器新品交換・FFストーブ中古整備品設置・インターホン新品交換・6畳各和室/4.5畳和室/脱衣場/トイレ/キッチン/玄関/風除室/　照明器具新品交換・室内/室外換気口交換
土地面積	公166.23㎡(50.28坪)	接道
私道	含:公6.21㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	旭ヶ丘小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	桜蘭中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：23.47% 家賃収入：540,000円
備考	賃貸中オーナーチェンジ物件：人気の平家戸建て・室蘭市宮の森町2丁目の好立地・ユニットバス JR東室蘭駅徒歩16分、バス停徒歩5分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩4分、旭ヶ丘小学校まで徒歩8分現在家賃月額45,000円にて賃貸中年間収入 540,000円表面利回り23.47% 自主管理・賃貸保証会社加入済み敷金預かりなし、退去時清掃料預かりなし（退去時清掃料は退去時払い44,000円予定）本物件には駐車場がありません、現在入居者は入居者負担にて近隣月極駐車場を契約中ですまた、本物件土地には接道が無く、他人敷地（北海道所有地）を通行して本物件建物に到達いたします接道が無いため、再建築はできない可能性があります北西・南西側擁壁あり詳細につきましてはお問い合わせください
物件番号	3756281	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ室蘭株式会社トワ・ピリエ店舗詳細ページへ

電話番号	0143-45-2630
所在地	〒050-0083 北海道室蘭市東町2丁目19番6号
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	毎週水曜日・第3日曜日
宅建免許番号	北海道知事胆振(4)第966号
アクセス	店舗への地図はこちら