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江戸川区南小岩6丁目　1棟アパート

江戸川区南小岩6丁目　1棟アパート

掲載情報更新日：2025年11月03日　次回更新予定日：2025年11月17日

7,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区南小岩６丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩10分 (約800m)
京成本線『京成小岩』バス乗車9分小岩駅停徒歩10分 (約800m)
都営新宿線『篠崎』バス乗車20分小岩駅停徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区南小岩6丁目　1棟アパートの収益物件 | 物件情報

★築7年×1R収益アパートです ★駅周辺にはスーパーや飲食店が豊富で、住環境良好！

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

★築7年×1R収益アパートです
★駅周辺にはスーパーや飲食店が豊富で、住環境良好！
★北道公道に面した整形地で、管理や将来的な売却もしやすい立地です

周辺環境
スーパーベンリー南小岩6丁目店：約190m
ドラッグセイムス南小岩店：約350m
イトーヨーカドー小岩店：約700m
シャポー小岩：約700m
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	7,100万円	間取り	1R
価格	7,100万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	東京都江戸川区南小岩６丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩10分 (約800m) 京成本線『京成小岩』バス乗車9分小岩駅停徒歩10分 (約800m) 都営新宿線『篠崎』バス乗車20分小岩駅停徒歩10分 (約800m)
建物面積	公87.54㎡	駐車場
築年月	2018年(平成30年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公93.28㎡(28.21坪)	接道	北側(公道)幅約4.4m 間口約13.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下小岩小学校徒歩9分 (約727m)	中学区	小岩第五中学校徒歩22分 (約1750m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.20% 家賃収入：3,693,600円
周辺環境	ベンリー南小岩６丁目店徒歩3分 (約200m) 江戸川上一色郵便局徒歩8分 (約600m) 上一色幼稚園徒歩7分 (約540m) 篠田眼科クリニック徒歩6分 (約460m) まいばすけっと興宮町徒歩7分 (約560m) 西小岩一郵便局徒歩7分 (約530m) 子安歯科医院徒歩7分 (約530m) 吉岡医院徒歩8分 (約640m) 南小岩フラワーロード郵便局徒歩8分 (約600m) オオゼキ南小岩店徒歩8分 (約600m)
備考	★築7年×1R収益アパートです ★駅周辺にはスーパーや飲食店が豊富で、住環境良好！ ★北道公道に面した整形地で、管理や将来的な売却もしやすい立地です
物件番号	3899501	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら