エクセレントOBPバンクス

掲載情報更新日：2025年12月08日　次回更新予定日：2025年12月22日

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取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

エクセレントOBPバンクスマンション | 物件情報

ハウスドゥ大阪野江おすすめ物件です！

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取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■JR大阪環状線「京橋」駅徒歩4分！
■複数沿線利用可能で便利！
■南向きで日当たり良好です♪
■オーナーチェンジ物件

担当エージェント：尾関　親代

住宅ローンのご相談、お住替えのための「ご売却」など、多岐にわたってお手伝いさせていただきます。お問い合わせが初めてというお客様も、お気軽にご相談ください。

価格	2,180万円	間取り	1K
価格	2,180万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市都島区片町２丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『京橋』徒歩4分 (約320m) ＪＲ東西線『大阪城北詰』徒歩5分 (約400m) 京阪本線『京橋』徒歩6分 (約440m)
専有面積	壁芯 34.26㎡	所在階	10階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向5.88㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	36戸	面積
築年月	2000年(平成12年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	桜宮小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	桜宮中学校徒歩16分 (約1220m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,750円/月	修繕積立金	3,100円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.01% 家賃収入：876,000円
周辺環境	ファミリーマート　京橋西店徒歩8分 (約610m) みさきクリニック徒歩3分 (約200m) 桜宮幼稚園徒歩6分 (約480m) アークデンタルクリニック徒歩6分 (約450m) コムズ・ガーデン徒歩8分 (約590m) ジャパン　京橋店徒歩6分 (約430m) JR京橋駅徒歩8分 (約570m)
備考	オーナーチェンジ物件年間収入:876000円　表面利回り:3.68％
物件番号	3926788	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。