フロラシオン新森公園大阪市旭区新森４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年11月26日　次回更新予定日：2025年12月10日

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取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

大阪市旭区新森４丁目マンション | 物件情報

ハウスドゥ大阪野江おすすめ物件です！

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩1分！
■駅チカマンションです
■2沿線利用可能で便利！
■オーナーチェンジ物件です

担当エージェント：尾関　親代

住宅ローンのご相談、お住替えのための「ご売却」など、多岐にわたってお手伝いさせていただきます。お問い合わせが初めてというお客様も、お気軽にご相談ください。

価格	2,520万円	間取り	3LDK
価格	2,520万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市旭区新森４丁目
アクセス	大阪市今里筋線『新森古市』徒歩1分 (約80m) 京阪本線『森小路』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 72.76㎡	所在階	8階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向21.82㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	22戸	面積
築年月	1998年(平成10年)12月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	互光建物管理	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	新森小路小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	旭東中学校徒歩5分 (約400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	14,120円/月	修繕積立金	9,900円/月
その他費用
収益情報
備考	オーナーチェンジ物件年間収入:1440000円　表面利回り:5.70%
物件番号	3971068	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。