愛媛県松山市東垣生町の事業用・収益物件(5,400万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

松山市東垣生町の収益物件

NEW 05.07

掲載情報更新日：2025年05月07日　次回更新予定日：2025年05月21日

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取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社 D'sエステート

■オーナーチェンジ物件 ■二棟売アパート ■バス停まで徒歩2分

【外観】外観を南西側より撮影。奥がA棟、手前がB棟。
【外観写真】 A棟を南西側より撮影
【外観写真】 A棟を西側より撮影
【エントランス】 A棟エントランス
【外観写真】 B棟を北西側より撮影
【外観写真】 B棟を西側より撮影
【外観写真】 B棟を南西側より撮影
【エントランス】 B棟エントランス
【駐車場】駐車スペース
【その他屋外】駐輪場
【外観写真】間口部分
【その他屋外】排水
【前面道路含む現地写真】西側道路
【前面道路含む現地写真】西側道路

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社 D'sエステート

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■収益物件
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ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にご相談下さいませ。

価格	5,400万円	間取り	2DK
価格	5,400万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市東垣生町
アクセス	『東垣生　バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	172.06㎡	駐車場
築年月	2001年(平成13年)06月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公998.16㎡(301.94坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	垣生小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	垣生中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：9.17% 家賃収入：4,954,800円想定利回り：9.17% 想定家賃収入：4,954,800円
周辺環境	垣生小学校徒歩9分 (約700m) 垣生中学校徒歩14分 (約1100m) ローソン松山垣生店徒歩5分 (約380m) スーパードラッグひまわり東垣生店徒歩6分 (約470m) ウエルシア松山東垣生町店徒歩7分 (約510m) セブンスター垣生店徒歩10分 (約770m) ドラッグストアmac 垣生店徒歩10分 (約780m) 伊予銀行垣生支店徒歩6分 (約450m) 西松屋松山東垣生店徒歩8分 (約630m) 垣生保育園徒歩13分 (約1000m)
備考	【オリーブA棟・オリーブB棟】 ■総戸数　A棟：4戸・B棟：4戸
物件番号	4249590	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。