ラ・フィーネ

掲載情報更新日：2025年12月04日　次回更新予定日：2025年12月18日

650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市星見町
阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩26分 (約2050m)
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩38分 (約3000m)
大阪モノレール『南茨木』徒歩37分 (約2920m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

ラ・フィーネマンション | 物件情報

2024年フルリフォーム済！家賃6万円・表面利回り10.2％の高利回りオーナーチェンジ物件。

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

◆ 2024年5月にリフォーム履歴あり
（キッチン・浴室・トイレ新設、洗面台新設、フローリング貼替・クロス貼替など）
◆ 2024年8月より2年定期賃貸契約（表面利回り10.2％）
◆ 家賃60,000円／月（共益費込み）・敷金礼金なし
◆ 専有面積44.67㎡・2DK
◆ バルコニー付き
◆ 鉄筋コンクリート造・昭和50年築
◆ スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩圏内
◆ 将来的に自己利用としても検討可能

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

南向
通風良好
陽当り良好

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

こちらの物件は、2024年5月に大幅リフォームが行われており、キッチン・浴室・トイレ・洗面台の新設から、フローリングやクロスの貼替まで丁寧に整えられています。室内は明るく清潔感があり、初めての投資にも安心してご検討いただける状態です。2024年8月からは2年間の定期賃貸契約がスタートし、家賃6万円（共益費込み）で運用中。表面利回りは10.2％と高く、収益性の高さもポイントです。
また、まるとく市場、スギドラッグ、ローソンが徒歩5分圏内に揃う便利な立地で、生活しやすい周辺環境が整っています。将来的にはご自身の住まいとしての活用も検討できるため、投資としても将来用としても魅力あるマンションです。

価格	650万円	間取り	2DK
価格	650万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府茨木市星見町
アクセス	阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩26分 (約2050m) ＪＲ東海道線『茨木』徒歩38分 (約3000m) 大阪モノレール『南茨木』徒歩37分 (約2920m)
専有面積	44.67㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向2.02㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1975年(昭和50年)12月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空無【駐輪場】空無
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	玉島小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	平田中学校徒歩4分 (約320m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,000円/月	修繕積立金	5,000円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	フレンドマート　茨木平田店徒歩7分 (約510m) 平田中学校徒歩7分 (約520m) 勝田クリニック徒歩13分 (約970m) スギ薬局　中津店徒歩16分 (約1220m) 玉島小学校徒歩13分 (約1000m) 茨木やまもと耳鼻科徒歩18分 (約1420m) コーナン茨木店　阪急茨木店徒歩18分 (約1420m) 万代　茨木真砂店徒歩19分 (約1460m) 竹村耳鼻咽喉科徒歩19分 (約1510m) 水尾幼稚園徒歩24分 (約1860m)
備考	オーナーチェンジ物件（2024年8月から2年定借） ◆リフォーム実施履歴有り（2024年5月末）キッチン交換・浴室交換・トイレ新設・洗面台新設フローリング貼替・クロス貼替etc ◆定期賃貸借契約中（表面利回り10.2％）家賃60,000円/月（共益費込み）、敷金等無し。 ◆将来的には自己利用目的での購入検討も可能です。 ※最新の会計状況不明（修繕積立金の金額等）駐輪場：屋根付き空き無し・屋根無し部分に駐輪可能バイク置き場：屋根付き空き無し
物件番号	4377401	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら