札幌市西区宮の沢四条５丁目の中古戸建
掲載情報更新日：2025年10月23日 次回更新予定日：2025年11月06日
- 1,275万円
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- 札幌市西区宮の沢四条５丁目
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札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車10分 宮の沢3条4丁目 停 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 宮の沢駅前 札幌アポロ株式会社
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- ■お電話はこちら 011-668-3000
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札幌市西区宮の沢四条５丁目一戸建て | 物件情報
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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- 取扱会社
ハウスドゥ 宮の沢駅前
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- ■お電話はこちら 011-668-3000
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物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 和室
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 納戸
物件の特徴
- 前道6m以上
- 2階建
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 1,275万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢四条５丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公126.28㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1989年(平成1年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公248.34㎡(75.12坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 27ｍ高度地区・宅地造成等規制区域・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.00% 家賃収入：1,020,000円 |
||
| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 ■年収：1,020,000円 ■利回り：8.00％ ■月額賃料：85,000円 ■車庫（附属建物）間口3.1ｍ、奥行5.5ｍ ■令和3年11月屋根部分改修 ■令和4年8月 ・外壁サイディング ・貼替工事完了 ・屋根塗装工事完了 |
||
| 物件番号 | 4386566 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 宮の沢駅前 札幌アポロ株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 011-668-3000 |
|---|---|
| 所在地 | 〒063-0051 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10番19号 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 北海道知事 石狩(2)第8772号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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