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港区三田２丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・区分所有)

港区三田２丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年02月09日　次回更新予定日：2026年02月23日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

港区三田２丁目
東京メトロ南北線『白金高輪』徒歩11分 (約880m)
都営大江戸線『麻布十番』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

港区三田２丁目の収益物件 | 物件情報

港区・三田エリアの駅近マンション。広めのワンルーム、安定収益を見込める投資物件。

【外観】
【エントランス】シングル層に人気の高い間取りです。キッチン・浴室・収納・バルコニーを備えたシンプルながら使いやすいレイアウトで、長期的に安定した賃貸需要が見込めます。
【その他設備】
【共用部分】
【その他屋外】
【その他屋外】
【エレベータ】
【駐車場】

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取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

本物件「三田スカイハイツ」は、港区三田に立地する収益用マンションです。JR山手線「田町」駅や都営三田線「三田」駅を利用でき、主要ビジネスエリアへのアクセスが良好な立地です。
専有面積のワンルームは7.8帖と広めの設計で、シングル層に人気の高い間取りです。キッチン・浴室・収納・バルコニーを備えたシンプルながら使いやすいレイアウトで、長期的に安定した賃貸需要が見込めます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、購入直後から収益が見込める点も大きな魅力です。周辺には生活利便施設や商業エリアも揃っており、住環境・立地ともに入居者満足度の高い条件を備えています。
「港区×三田エリア」というブランド性と、広めのワンルームによる希少性を兼ね備えた本物件は、投資初心者から追加購入を検討する方まで幅広くおすすめできる一室です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
バス
ユニットバス
トイレ
B/T同室
室内洗濯機置場
CATVインターネット
防犯カメラ
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
バリアフリー
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：宮本海翔

「三田スカイハイツ」は、安定した賃貸需要と都心アクセスの良さを兼ね備えた投資用物件です。特に7.8帖というゆとりあるワンルームは、一般的なワンルームよりも差別化でき、入居者獲得において優位性があります。
三田エリアはオフィス街へのアクセスに優れ、単身ビジネス層を中心に需要が安定。さらに周辺環境も整っているため、長期的に安心して賃貸運用が可能です。
現在オーナーチェンジ物件として賃貸中で、購入直後から収益が得られるため、初めて投資をされる方にも安心感があります。
「港区×三田エリア×広めワンルーム」という条件は希少で、資産価値の維持・向上を見込める投資先です。追加投資や資産分散をお考えの方にもご検討いただきたい物件です。

価格	1,980万円	間取り	1K
価格	1,980万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	東京都港区三田２丁目
アクセス	東京メトロ南北線『白金高輪』徒歩11分 (約880m) 都営大江戸線『麻布十番』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 25.92㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向4.92㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1977年(昭和52年)10月築	建物構造	鉄骨
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	赤羽小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	三田中学校徒歩10分 (約750m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,580円/月	修繕積立金	11,249円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.15% 家賃収入：1,020,000円
備考
物件番号	4398740	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5544-9070
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号大昌第2ビル6階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第111695号
アクセス	店舗への地図はこちら