ハイム東住吉　３階部分

NEW 10.02

掲載情報更新日：2025年10月02日　次回更新予定日：2025年10月16日

650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市平野区喜連西５丁目
大阪市谷町線『平野』徒歩8分 (約600m)
大阪市谷町線『喜連瓜破』徒歩16分 (約1250m)
ＪＲ関西本線『平野』徒歩25分 (約1960m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

ハイム東住吉　３階部分マンション | 物件情報

【オーナーチェンジ】月額賃料45000円！現在賃貸中の駅近マンション！表面利回り７．９％♪

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

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■小中学校徒歩１０分圏内■賃貸管理有■周辺環境良好♪

―――――――無料送迎サービス実施中――――――
スタッフがご自宅にお伺いして、相談内容をお聞きすることも可能です！
今のお住まいが店舗から遠い方でも、悪天候でも、電話一本で駆けつけさせていただきます！
いつでもお気軽にご相談下さい！
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＼物件探しのお手伝いから、お客様のご希望に沿った家づくりまでトータルサポートいたします♪／
●【ヴィンテージ不動産】→お客様の今欲しい情報をご提供いたします！
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物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
中古住宅の建て替えやリフォームのご相談も可能です！キッズコーナーや駐車場も完備！
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
一部フローリング
押入
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：市川　秀昭

【オーナーチェンジ】月額賃料45000円！現在賃貸中の駅近マンション！表面利回り７．９％♪
建物のデザインや敷地面積を重視されない方は、まず「立地の良さ」で選んでみませんか？
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
キッズコーナーや駐車場も完備！
店舗数業界ナンバーワン！！地域密着のハウスドゥ平野区加美店が皆様のご来店をお待ちしております♪
取扱エリアは大阪市平野区・八尾市です！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう心掛けております。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！！

価格	650万円	間取り	1DK
価格	650万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市平野区喜連西５丁目
アクセス	大阪市谷町線『平野』徒歩8分 (約600m) 大阪市谷町線『喜連瓜破』徒歩16分 (約1250m) ＪＲ関西本線『平野』徒歩25分 (約1960m)
専有面積	壁芯 34.69㎡	所在階	6階建/3階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向4.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	73戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社奥村組
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	喜連北小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	喜連中学校徒歩9分 (約690m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,355円/月	修繕積立金	3,630円/月
その他費用	自治会費:500円/月
収益情報	表面利回り：7.90% 家賃収入：0円
周辺環境	ローソン平野西六丁目店徒歩4分 (約320m) 国立大阪教育大学附属高等学校平野校舎徒歩6分 (約470m) 喜連北小学校徒歩6分 (約450m) 常磐会幼稚園徒歩8分 (約610m) コノミヤ平野店徒歩8分 (約600m) 大阪メトロ谷町線　平野駅徒歩8分 (約600m) ダイコクドラッグ地下鉄平野駅前店徒歩9分 (約660m) ファミリーマート平野区役所東店徒歩8分 (約600m) 喜連中学校徒歩9分 (約690m) 緑風会病院徒歩12分 (約930m)
備考	・現況優先・賃貸中のため内覧不可・賃貸借契約の始期（２０１７年４月１５日～。月額賃料［共込］４５０００円）・賃貸管理有（２８６０円／月・管理料）・固定資産年税額（令和６年　３４３００円）
物件番号	4432023	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら