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中央区月島３丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・区分所有)

中央区月島３丁目の収益物件

NEW 11.13

掲載情報更新日：2025年11月25日　次回更新予定日：2025年12月09日

1,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

中央区月島３丁目
都営大江戸線『勝どき』徒歩5分 (約400m)
都営大江戸線『月島』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

中央区月島３丁目の収益物件 | 物件情報

勝どき駅5分の好立地。安定需要の単身向け1R、賃貸中のオーナーチェンジ物件。

【外観】
【エントランス】単身者の賃貸需要が安定する中央区アドレス
【共用部分】
【エレベータ】
【駐車場】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

大江戸線「勝どき」駅徒歩5分、有楽町線「月島」駅徒歩7分と、都心主要エリアへのアクセスに優れた好立地のワンルーム物件です。中央区アドレスは単身者の賃貸需要が非常に安定しており、空室リスクの低さが魅力。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに家賃収入を確保できます。お部屋は7階部分・バルコニー付きの1Rで、シンプルかつ需要の高い間取り。鉄骨造10階建、管理体制は全部委託で安心して運用可能です。周辺はスーパー・飲食店・生活施設も充実しており、単身者に選ばれやすい住環境が整っています。長期保有・資産形成向けの物件としておすすめです。

物件の設備

バス
ユニットバス
トイレ
クローゼット
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

担当エージェント：宮本海翔

勝どき・月島エリアは再開発が進み、都心でも特に賃貸需要が強いエリアのひとつです。単身向け1Rは供給が限られており、安定した入居が見込める点が投資物件として大きな魅力です。本物件はオーナーチェンジのため、引き渡し後すぐに家賃収入を得られ、初期のキャッシュフローが読みやすいのも利点です。駅まで5分という近さに加え、周辺にはスーパー・飲食店・コンビニなどが揃い、入居者満足度も高いエリアです。管理体制も整っており、長期保有の投資として安心して運用できる点もおすすめです。賃貸中ですので室内はすぐの確認が難しい場合もございますが、収益性を重視されるお客様に特におすすめしたい物件です。

価格	1,380万円	間取り	1R
価格	1,380万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	東京都中央区月島３丁目
アクセス	都営大江戸線『勝どき』徒歩5分 (約400m) 都営大江戸線『月島』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 16.50㎡	所在階	10階建/7階部分
主要採光	北東向	バルコニー	北東向2.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1974年(昭和49年)10月築	建物構造	鉄骨
施工会社
管理会社	太平洋興発	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	月島第一小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	佃中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,000円/月	修繕積立金	5,000円/月
その他費用	その他:2500円/月
収益情報	表面利回り：6.06% 家賃収入：837,600円
備考
物件番号	4487607	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5544-9070
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号大昌第2ビル6階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第111695号
アクセス	店舗への地図はこちら