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高輪ダイヤハイツ港区高輪１丁目の中古マンション収益物件(収益)

高輪ダイヤハイツ港区高輪１丁目の中古マンション

NEW 11.21

掲載情報更新日：2025年11月25日　次回更新予定日：2025年12月09日

2,121万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

港区高輪１丁目
都営三田線『白金高輪』徒歩1分 (約71m)
都営浅草線『泉岳寺』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

港区高輪１丁目マンション | 物件情報

駅徒歩1分の希少立地。月額75,000円で賃貸中、表面利回り4.24％の安定オーナーチェンジ物件です

【外観】
【エントランス】管理体制が良好で建物のメンテナンスも行き届いており、初めての不動産投資にも適した安心感のある物件です。
【エレベータ】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

本物件は東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩わずか1分という極めて優れた立地に位置し、賃貸需要の高さが見込める都心の優良資産です。隣接する高輪コミュニティプラザをはじめ周辺には生活利便施設が揃い、単身者を中心に安定した入居需要があります。現行賃料は月額75,000円、年間900,000円の収入が確保されており、表面利回りは4.24％。都心部のワンルームとしてはリスクを抑えた運用ができる点が魅力です。専有面積は20.05㎡とコンパクトながら居室スペースが確保された実用的な間取りで、空室時の募集力も高い仕様です。管理体制が良好で建物のメンテナンスも行き届いており、初めての不動産投資にも適した安心感のある物件です。

物件の設備

給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場

物件の特徴

管理人常駐

物件詳細情報

担当エージェント：宮本海翔

白金高輪駅徒歩1分という圧倒的な立地から、将来的な資産価値の安定性を重視されるお客様に特におすすめできる物件です。周辺は再開発が継続的に進行しており、生活環境の向上とともにエリア価値の底上げが期待できる場所です。現在も75,000円で賃貸中のため、購入直後から収益が得られる点も投資家様にとって大きなメリットです。20㎡超のコンパクト住戸は単身者のニーズが非常に強く、賃貸募集時の競争力も高い間取りです。管理状況も良好で、長期保有の観点でも安心してお持ちいただけます。収支シミュレーションや比較物件のご提案も可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください。

価格	2,121万円	間取り	1R
価格	2,121万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都港区高輪１丁目
アクセス	都営三田線『白金高輪』徒歩1分 (約71m) 都営浅草線『泉岳寺』徒歩13分 (約1000m)
専有面積	壁芯 21.84㎡	所在階	8階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	71戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	菱建商事	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	高輪台小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	高松中学校徒歩1分 (約41m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	13,340円/月	修繕積立金	7,710円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.24% 家賃収入：900,000円
備考
物件番号	4497517	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5544-9070
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号大昌第2ビル6階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第111695号
アクセス	店舗への地図はこちら