鹿児島市新栄町の収益物件
掲載情報更新日：2026年04月07日 次回更新予定日：2026年04月21日
- 5,280万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 鹿児島市新栄町
-
ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩7分 (約490m)
市電谷山線『南鹿児島駅前』 徒歩7分 (約490m)
鹿交『南小』 徒歩1分 (約80m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス 株式会社
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- ■お電話はこちら 099-267-1188
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鹿児島市新栄町の収益物件 | 物件情報
■看板効果あり■新栄町鶴ケ崎入口交差点
【間取り】
【外観】
【外観】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 谷山
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- ■お電話はこちら 099-267-1188
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■自己利用可能です（メゾネット部分）■1階 90,000円／月、2階・3階 （メゾネット・現在空き）■看板代600,000円／年
●主な周辺環境
・南小学校まで徒歩4分(約250m)
・南中学校まで徒歩5分(約350m)
・JR南鹿児島駅まで徒歩7分(約490m)
・市電 南鹿児島電停まで徒歩7分(約490m)
・マックスバリュ東郡元店まで徒歩3分(約190m)
・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩3分(約240m)
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 側溝
物件詳細情報
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新栄町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 246.1㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)05月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公212.57㎡(64.30坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 南中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 南小学校 徒歩4分 (約250m) 南中学校 徒歩5分 (約350m) JR南鹿児島駅 徒歩7分 (約490m) 市電 南鹿児島電停 徒歩7分 (約490m) マックスバリュ東郡元店 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート宇宿一丁目店 徒歩3分 (約240m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・JR南鹿児島駅まで歩7分 ・市電 南鹿児島電停まで歩7分 ・収益物件(オーナーチェンジ) ・RC造4階建て ・店舗＋メゾネット ・平坦地 ・自己利用可能です（メゾネット部分） ・看板効果あり ・家賃収入1階90,000円、2・3階(メゾネット)空き、看板収入600,000円/年(2025年11月現在) ●主な周辺環境 ・南小学校まで徒歩4分(約250m) ・南中学校まで徒歩5分(約350m) ・JR南鹿児島駅まで徒歩7分(約490m) ・市電 南鹿児島電停まで徒歩7分(約490m) ・マックスバリュ東郡元店まで徒歩3分(約190m) ・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩3分(約240m) |
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| 物件番号 | 4499968 | 取引態様 | 一般媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 099-267-1188 |
|---|---|
| 所在地 | 〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（１０）第３０４１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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