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ファーストフィオーレ大阪城イースト大阪市東成区中本５丁目の中古マンション収益物件(収益)

ファーストフィオーレ大阪城イースト大阪市東成区中本５丁目の中古マンション

NEW 11.29

掲載情報更新日：2025年11月29日　次回更新予定日：2025年12月13日

2,219万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東成区中本５丁目
大阪市中央線『緑橋』徒歩9分 (約700m)
大阪市今里筋線『今里』徒歩9分 (約650m)
大阪市千日前線『今里』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市東成区中本５丁目マンション | 物件情報

■3沿線利用可能 ■表面利回り／3.64％ ■令和6年築の築浅

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◎立地メリット
3沿線利用可能！
・大阪メトロ中央線「緑橋」徒歩9分
・大阪メトロ今里筋線／千日前線「今里」駅徒歩9時分

駅と物件の間にスーパー・コンビニがあり、単身者向けのマンションにぴったりの立地です。

◎物件の特徴
・3階部分、23.67㎡（1K）
・家賃67,400円で賃貸中。ご購入後すぐに家賃収入が得られます◎
・表面利回り3.64％
・管理費・修繕・手数料5,440／月

令和6年築の築浅マンションで、管理が行き届いており外観・共有部分もきれいです。
防犯カメラやモニター付オートロック・インターホン・宅配ＢＯＸ完備。

◎投資としてのポイント
・賃貸中のため、空室リスク・募集期間のロスが少ない
・駅と物件の間にスーパーやコンビニ、飲食店、ジムなど単身者にお勧めの施設が揃う

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
クローゼット
玄関収納
宅配BOX
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
24時間ゴミ出可

物件詳細情報

価格	2,219万円	間取り	1K
価格	2,219万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市東成区中本５丁目
アクセス	大阪市中央線『緑橋』徒歩9分 (約700m) 大阪市今里筋線『今里』徒歩9分 (約650m) 大阪市千日前線『今里』徒歩9分 (約650m)
専有面積	壁芯 23.67㎡	所在階	13階建/3階部分
主要採光	西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	72戸	面積
築年月	2024年(令和6年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：20,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	中本小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	本庄中学校徒歩7分 (約500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	4,260円/月	修繕積立金	1,180円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：3.64% 家賃収入：808,800円想定利回り：3.64% 想定家賃収入：808,800円
周辺環境	ビス進興　今里店徒歩11分 (約870m) セブンイレブン大阪中浜3丁目店徒歩12分 (約930m) 東成今里郵便局徒歩14分 (約1110m) むらかみ歯科徒歩15分 (約1150m) 薬マツモトキヨシビエラ森ノ宮店徒歩15分 (約1160m) KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート東中浜六丁目店徒歩17分 (約1320m) セブンイレブンハートインJR森ノ宮駅北口店徒歩15分 (約1190m) セブンイレブン大阪島町2丁目店徒歩15分 (約1180m) セブンイレブン大阪森ノ宮中央１丁目店徒歩15分 (約1180m)
備考
物件番号	4506653	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら