寿ハイツ

掲載情報更新日：2026年03月24日　次回更新予定日：2026年04月07日

1,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

苫小牧市寿町２丁目
ＪＲ千歳線『苫小牧』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ千歳線『沼ノ端』車18分(約9.7km)
ＪＲ千歳線『千歳』車37分(約31.6km)
『寿町2丁目』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

寿ハイツの収益物件 | 物件情報

1,080万円でオーナーに！初めての投資にも最適な、利回り20％の物件

【外観】白と茶色の外壁の物件です！
【外観写真】駐車場２台あります！
【前面道路含む現地写真】前面道路は広いので車の出し入れもしやすいです！
【同型写真（その他室内）】中に階段があるので冬も滑りにくく安心です！
【リビング】暖房付きのダイニングです！
【和室】６畳の和室です！
【キッチン】ガスコンロはお好きなのを置けます！
【浴室】洗濯物をかけられるバーのついた浴室です！
【トイレ】温水洗浄機能のついたトイレです！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

【利回り20%！1,080万円の高収益アパート】

驚異の高利回り想定年収216万円、表面利回り20%を実現。1,000万円台前半の手頃な価格で、初めての不動産投資やキャッシュフロー重視の方に最適です。

賃貸需要が見込める好立地法務局（徒歩7分）や市民会館（徒歩9分）などの官公庁施設が近く、職員や単身者の安定した賃貸需要が期待できます。コンビニや公園も徒歩圏内で生活利便性も良好です。

資産価値の高い土地約60坪の敷地は、使い勝手の良い「南向きの整形地」。陽当り良好で、将来的な土地資産としての価値も十分です。

建物・アクセス 1988年築、軽量鉄骨造の2階建て。バス停「寿町2丁目」まで徒歩2分と交通アクセスもスムーズです。

物件の設備

電気
上水道
下水道
給湯
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
FF暖房
石油暖房
照明器具
フローリング
クッションフロア
網戸
押入
全居室収納

物件の特徴

閑静な住宅街
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：加藤博一

【初めての大家さんにも推奨】

1,080万円でアパートオーナーへ。年間最大216万円（想定）の収入を生む資産を持ちませんか？ローンはもちろん、現金購入もしやすい手頃な価格帯です。

安定経営を支える好立地コンビニ徒歩3分、バス停徒歩2分。生活利便性が高く、入居者に選ばれやすい環境です。官公庁近くで働く単身層の需要もガッチリ掴みます。

南向き60坪の土地資産建物だけでなく、土地としての価値もしっかり残る南向き整形地。将来まで見据えた賢い資産形成が可能です。

価格	1,080万円	間取り	1DK
価格	1,080万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	北海道苫小牧市寿町２丁目
アクセス	ＪＲ千歳線『苫小牧』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ千歳線『沼ノ端』車18分(約9.7km) ＪＲ千歳線『千歳』車37分(約31.6km) 『寿町2丁目』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公187.14㎡	駐車場	カースペース
築年月	1988年(昭和63年)07月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公200.64㎡(60.69坪)	接道	南側(公道)幅約14.0m 間口約7.27m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・法22条区域
小学区	苫小牧東小学校徒歩14分 (約1090m)	中学区	苫小牧東中学校徒歩14分 (約1090m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：20.00% 想定家賃収入：2,160,000円
周辺環境	本幸ふれあい公園徒歩4分 (約300m) 栄公園徒歩4分 (約250m) セブン-イレブン苫小牧栄町３丁目店徒歩7分 (約550m) 松の湯徒歩8分 (約610m) 札幌法務局苫小牧支局徒歩7分 (約530m) 苫小牧法務総合庁舎徒歩7分 (約530m) 北海道銀行苫小牧支店徒歩9分 (約660m) 苫小牧市民会館徒歩9分 (約710m) 幼保連携型認定こども園苫小牧ふたば幼稚園徒歩10分 (約780m) パッケージプラザ AZ苫小牧店徒歩12分 (約900m)
備考	【苫小牧市寿町「寿ハイツ」の魅力】・通勤・通学に便利なアクセスバス停「寿町2丁目」まで徒歩2分。毎日の移動がスムーズな好立地です。・快適な1DK・設備充実人気の「バス・トイレ別」で、温水洗浄便座や浴室の洗濯バーを完備。ダイニングにはストーブ付きで冬も暖かく、収納も豊富でお部屋が片付きます。・駐車場2台分無料敷地内に2台分の駐車場をご用意。前面道路が広く、駐車もスムーズです。・生活便利な周辺環境コンビニ（徒歩3分）、郵便局（徒歩6分）、スーパー（徒歩13分）が徒歩圏内。幼稚園も近く、暮らしやすい住環境です。
物件番号	4552322	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら