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ルネアムパセオ大阪市此花区島屋２丁目の中古マンション収益物件(収益)

ルネアムパセオ大阪市此花区島屋２丁目の中古マンション

NEW 01.17

掲載情報更新日：2026年01月24日　次回更新予定日：2026年02月07日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市此花区島屋２丁目
ＪＲ桜島線『安治川口』徒歩9分 (約700m)
ＪＲ桜島線『ユニバーサルシティ』徒歩20分 (約1600m)
阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市此花区島屋２丁目マンション | 物件情報

◆表面利回り6.26％ ◇ファミリー向け3LDK ◆都心アクセス良好

【リビング】 ※賃貸前の室内写真となります。
【キッチン】 ※賃貸前の室内写真となります。
【トイレ】 ※賃貸前の室内写真となります。
【洗面所】 ※賃貸前の室内写真となります。
【浴室】 ※賃貸前の室内写真となります。
【洋室】 ※賃貸前の室内写真となります。
【和室】 ※賃貸前の室内写真となります。
【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◆表面利回り6.26％◆
現在賃貸中の為すぐに安定した家賃収入が見込めます♪

◇ファミリー向け間取りで長期入居◇
3LDKのファミリー向け間取りは長期入居が見込めます☆
室内設備充実＆個々の空間を確保できる間取りで住み心地良好！
都心へのアクセスはしやすい好立地ながらも
周辺は交通量も少なく住環境◎
空室リスクの低いお部屋で投資初心者様にもおすすめです！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
振分
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

表面利回り6.26％で安定稼働中の収益マンションです。
投資初心者の方でも管理しやすい物件です。
投資用ローンや物件選びなどなんでもお気軽にお問い合わせください★

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市此花区島屋２丁目
アクセス	ＪＲ桜島線『安治川口』徒歩9分 (約700m) ＪＲ桜島線『ユニバーサルシティ』徒歩20分 (約1600m) 阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩28分 (約2240m)
専有面積	壁芯 68.23㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	95戸	面積
築年月	2002年(平成14年)03月築	建物構造	RC
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	鐘和管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月料金帯：2,000円/月～12,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	島屋小学校徒歩1分 (約62m)	中学区	梅香中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	11,260円/月	修繕積立金	10,230円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：6.26% 家賃収入：0円想定利回り：6.26% 想定家賃収入：1,740,280円
周辺環境	大阪市立島屋小学校徒歩1分 (約62m) ファミリーマート此花島屋店徒歩2分 (約130m) ファミリーマート堀田此花店徒歩2分 (約150m) ファミリーマート島屋一丁目店徒歩3分 (約190m) 大阪安治川口駅前郵便局徒歩10分 (約790m) 安治川口駅徒歩9分 (約720m) 大阪市立梅香中学校徒歩11分 (約850m) 全日食チェーンとりしま店徒歩16分 (約1220m) ユニバーサルシティ駅徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート安治川口駅西店徒歩10分 (約730m)
備考	現在賃料14.5万円(共益費込み)
物件番号	4557943	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら