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札幌市豊平区西岡四条１０丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

札幌市豊平区西岡四条１０丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年04月03日　次回更新予定日：2026年04月17日

5,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市豊平区西岡四条１０丁目
札幌市東豊線『月寒中央』バス乗車14分中央バス西岡3条10丁目停徒歩5分 (約350m)
札幌市南北線『澄川』バス乗車19分中央バス西岡3条10丁目停徒歩5分 (約350m)
札幌市南北線『平岸』バス乗車22分中央バス西岡3条10丁目停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市豊平区西岡四条１０丁目の収益物件 | 物件情報

＼満室稼働中。購入後すぐに家賃収入が見込める1棟アパート／

【外観】
本物件は現在満室賃貸中の1棟アパートのため、ご購入後すぐに家賃収入が期待できます。表面利回り10.37％と収益性も高く、年間収入の目安が立てやすい点が魅力です♪

【外観】本物件は現在満室賃貸中の1棟アパートのため、ご購入後すぐに家賃収入が期待できます。表面利回り10.37％と収益性も高く、年間収入の目安が立てやすい点が魅力です♪
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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■ 現在満室賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が見込めます
■ 想定年間収入：4,255,200円で収支計画が立てやすい
■ 表面利回り10.37％、安定収入を重視する方におすすめ
■ 1995年8月築で建物状況の把握がしやすく運用計画も明確
■ 閑静な住宅街に立地し、入居者ニーズも安定
■ 近隣バス停利用で地下鉄2路線へアクセス可能
■ 月寒中央駅方面へバス14分、札幌市内への移動も良好

お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

公営水道
公共下水
バス
トイレ

物件の特徴

閑静な住宅街
現在満室

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

本物件は現在満室賃貸中の1棟アパートのため、ご購入後すぐに家賃収入が期待できます。表面利回り10.37％と収益性も高く、年間収入の目安が立てやすい点が魅力です♪

価格	5,200万円	間取り
価格	5,200万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	北海道札幌市豊平区西岡四条１０丁目
アクセス	札幌市東豊線『月寒中央』バス乗車14分中央バス西岡3条10丁目停徒歩5分 (約350m) 札幌市南北線『澄川』バス乗車19分中央バス西岡3条10丁目停徒歩5分 (約350m) 札幌市南北線『平岸』バス乗車22分中央バス西岡3条10丁目停徒歩5分 (約350m)
建物面積	公282.24㎡	駐車場	カースペース
築年月	1995年(平成7年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公506.65㎡(153.26坪)	接道	南西側(公道)幅約8.0m 北西側(公道)幅約9.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.20% 家賃収入：4,267,200円
周辺環境	ラッキー西岡店徒歩6分 (約410m) 札幌西岡郵便局徒歩4分 (約320m) 北洋銀行澄川中央支店西岡出張所徒歩5分 (約330m) サツドラ西岡店徒歩7分 (約510m) 札幌市立西岡南小学校徒歩13分 (約990m) 札幌市立西岡中学校徒歩13分 (約1000m) 札幌市立西岡北中学校徒歩13分 (約970m) セブン-イレブン札幌西岡４条店徒歩15分 (約1150m) 認定こども園そらいろ保育園徒歩17分 (約1310m)
備考
物件番号	4563605	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら