ヴェルドール淡路大阪市東淀川区菅原６丁目の中古マンション

NEW 02.14

掲載情報更新日：2026年02月22日　次回更新予定日：2026年03月08日

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取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

大阪市東淀川区菅原６丁目マンション | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

価格	590万円	間取り	1R
価格	590万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『崇禅寺』徒歩8分 (約600m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩1分 (約20m)
専有面積	壁芯 18.70㎡	所在階	3階建/1階部分
主要採光	南東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	28戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)07月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社ヤシマ
管理会社	HESTAオオクラハウジング	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	菅原小学校徒歩6分 (約460m)	中学区	新東淀中学校徒歩19分 (約1470m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,390円/月	修繕積立金	2,850円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：8.33% 家賃収入：0円
周辺環境	JR淡路駅徒歩1分 (約20m) 阪急淡路駅徒歩7分 (約500m) 菅原小学校徒歩6分 (約460m) 新東淀中学校徒歩19分 (約1470m) ローソン　菅原6丁目店徒歩2分 (約120m) 東淀川菅原七郵便局徒歩4分 (約280m) 菅原北公園徒歩6分 (約420m) 菅原天満　うめのき保育園徒歩5分 (約400m) 東淀川区役所　出張所徒歩7分 (約520m) ライフ東淡路店徒歩9分 (約690m)
備考	オーナーチェンジ物件
物件番号	4597798	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。