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売事務所倉敷市水島西常盤町

売事務所倉敷市水島西常盤町

掲載情報更新日：2026年05月26日　次回更新予定日：2026年06月09日

4,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

倉敷市水島西常盤町
水島臨海鉄道『常盤』徒歩4分 (約270m)
水島臨海鉄道『栄』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥ倉敷水島株式会社クールウエストサービス

■お電話はこちら 086-436-9066

売事務所倉敷市水島西常盤町の収益物件 | 物件情報

常盤駅徒歩3分！満室時想定利回り11.3％のオーナーチェンジビル

取扱会社 ハウスドゥ倉敷水島株式会社クールウエストサービス

■お電話はこちら 086-436-9066

水島臨海鉄道「常盤」駅から徒歩3分の便利な立地にある、鉄骨コンクリート造の収益ビルです。土地面積は約206坪、建物面積は約188坪とゆとりがあり、北・東・南の三方が道路に面した開放的な角地に位置しています。現在は全3フロアのうち2階・3階が稼働中で、1階は月額15万円にて入居者を募集中です。満室時の想定年額収入は約492万円、想定利回りは11.3％を見込んでおり、安定したビル経営を検討されている方に適した条件です。近隣には水島信用金庫本店や医療機関、公園などが点在し、ビジネス拠点としての需要も期待できる環境です。敷地内には各入居者用の駐車場も確保されています。

物件の設備

電気
上水道
下水道

物件詳細情報

担当エージェント：柚木　智

倉敷市水島西常盤町の商業地に位置する、3階建ての1棟収益ビルです。常盤駅から徒歩3分と近く、現在1階から3階まで賃貸中（1階は入居者募集中）のオーナーチェンジ物件です。

価格	4,290万円	間取り
価格	4,290万円	物件種別	事業用(事務所・収益・一棟所有)
所在地	岡山県倉敷市水島西常盤町
アクセス	水島臨海鉄道『常盤』徒歩4分 (約270m) 水島臨海鉄道『栄』徒歩9分 (約650m)
建物面積	623.67㎡	駐車場	カースペース
築年月	1968年(昭和43年)02月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	681.19㎡(206.05坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 東側(公道)幅約8.0m 西側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域
小学区	第五福田小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	水島中学校徒歩13分 (約1010m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	常盤駅徒歩4分 (約270m) 倉敷市立水島中学校徒歩13分 (約1010m) 倉敷市立第五福田小学校徒歩6分 (約480m) ニシナ本店徒歩2分 (約90m) 倉敷市立水島図書館徒歩4分 (約320m) 水島中央病院徒歩5分 (約370m) 倉敷市役所水島支所徒歩10分 (約780m) 水島郵便局徒歩11分 (約860m) 水島信用金庫本店徒歩1分 (約70m) 水島警察署徒歩8分 (約580m)
備考	◆現況有姿の公簿取引 ◆オーナーチェンジ物件 ◆駐車場あり ◆附属建物あり：物置（6.48㎡）、自転車置場（16.80㎡）
物件番号	4640362	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ倉敷水島株式会社クールウエストサービス店舗詳細ページへ

電話番号	086-436-9066
所在地	〒712-8044 岡山県倉敷市東塚7丁目7-41
営業時間	9:30~18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6281号
アクセス	店舗への地図はこちら