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苫小牧市もえぎ町１丁目の中古戸建収益物件(収益)

苫小牧市もえぎ町１丁目の中古戸建

NEW 03.26

掲載情報更新日：2026年04月12日　次回更新予定日：2026年04月26日

800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

苫小牧市もえぎ町１丁目
ＪＲ室蘭本線『錦岡』徒歩15分 (約1180m)
道南バス『「明徳橋」』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画

■お電話はこちら 0144-61-1171

苫小牧市もえぎ町１丁目一戸建て | 物件情報

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【外観】
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取扱会社 ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画

■お電話はこちら 0144-61-1171

苫小牧市もえぎ町で収益物件4LDK戸建をご紹介いたします★周辺にホームセンターやスーパーがあり、便利な生活環境が整っています★利便性と収益性を兼ね備えたこの物件は、想定利回り9.75％★角地に位置しており、日当たり良好で解放感があります※敷地境界について、既在のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！本物件は入居中のため、直接のご訪問は固くお断りします。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓

物件の特徴

南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証

物件詳細情報

担当エージェント：遠藤　裕太

幅広い層のお客様にとてもお世話になり気づけば10年以上不動産業界に携わっております。苫小牧市、白老町、登別市、室蘭市をメインに戸建、マンション、土地、投資物件を年間120件以上不動産売買のお手伝いをさせて頂いております。物件選びも大事ですが、一緒に不動産売買を行うパートナー（営業担当）選びもすごく重要だと思います。不動産のプロとして、パートナーとして、お客様のご希望、ご要望等お伺いし、対応が早くすこしでも高い目標へ、お客様を導けるよう心がけております。不動産売買ついては何でもご相談ください！

価格	800万円	間取り	4LDK
価格	800万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道苫小牧市もえぎ町１丁目 16-13
アクセス	ＪＲ室蘭本線『錦岡』徒歩15分 (約1180m) 道南バス『「明徳橋」』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公114.1㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1996年(平成8年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公186.71㎡(56.47坪)	接道	北西側(公道)幅約18.0m 間口約8.43m 北東側(公道)幅約8.0m 間口約13.61m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・景観法
小学区	錦岡小学校徒歩17分 (約1350m)	中学区	凌雲中学校徒歩19分 (約1450m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	不動産仲介手数料　所有権移転費用
収益情報	想定利回り：9.75% 想定家賃収入：780,000円
周辺環境	ツルハドラッグ　明徳店徒歩9分 (約720m) ビッグハウス　明徳店徒歩9分 (約720m) コメリパワー　明徳店徒歩9分 (約720m) 凌雲公園徒歩13分 (約1010m) 錦岡医院徒歩15分 (約1140m) 錦岡幼稚園徒歩15分 (約1150m) 錦岡保育園徒歩18分 (約1380m) 錦岡駅徒歩17分 (約1320m) 北星公園徒歩23分 (約1770m) 北洋大学徒歩24分 (約1910m)
備考	苫小牧市もえぎ町で収益物件4LDK戸建をご紹介いたします★周辺にホームセンターやスーパーがあり、便利な生活環境が整っています★利便性と収益性を兼ね備えたこの物件は、家賃65,000円利回り9.75％★角地に位置しており、日当たり良好で解放感があります※敷地境界について、既在のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！本物件は入居中のため、直接のご訪問は固くお断りします。
物件番号	4653607	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	0144-61-1171
所在地	〒053-0041 北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
営業時間	9:30-18:30
定休日	不定休
宅建免許番号	北海道知事　胆振（９）第６９０号
アクセス	店舗への地図はこちら