ヴェラハイツ大森

NEW 03.27

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

4,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

品川区南大井３丁目
京急本線『大森海岸』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』徒歩8分 (約640m)
京急本線『立会川』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

ヴェラハイツ大森マンション | 物件情報

【外観】

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取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
事務所使用可

物件詳細情報

価格	4,980万円	間取り
価格	4,980万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都品川区南大井３丁目
アクセス	京急本線『大森海岸』徒歩5分 (約400m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』徒歩8分 (約640m) 京急本線『立会川』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 40.50㎡	所在階	10階建/1階部分
主要採光	北東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1987年(昭和62年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	藤田建設(株)
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	鈴ヶ森小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	鈴ヶ森中学校徒歩7分 (約500m)
現況	賃貸中	引渡	未記入
管理費	14,750円/月	修繕積立金	8,450円/月
その他費用	その他負担金:250円特別修繕積立金
収益情報	表面利回り：5.78% 家賃収入：2,880,000円
周辺環境	セブン-イレブン京急ST大森海岸店徒歩5分 (約350m) キッチンオリジン　大森海岸店徒歩5分 (約350m) なか卯　南大井三丁目店徒歩5分 (約400m) 平和薬局徒歩5分 (約350m) 鈴ヶ森中学校徒歩7分 (約500m) 鈴ヶ森めばえ幼稚園徒歩7分 (約500m) 西友　大森店徒歩9分 (約650m) 大森ベルポート郵便局徒歩6分 (約450m) いすゞ病院徒歩4分 (約260m) ファミリーマート大森ベルポート前店徒歩6分 (約450m)
備考	長期修繕計画あり月額賃料240000円・年間収入2880000円・表面利回り5.78% ※利回りは１年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
物件番号	4653990	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(2)第104304号
アクセス	店舗への地図はこちら